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中古マンション6時間前 更新ディオ・フェルティ丹波橋右芳館　中古マンション 6階3LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南西向きバルコニーに面する明るいリビング。キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

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    1,980万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.67㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分

    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【6階の眺望が魅力＋即内覧可！】■リビングはバルコニーに面しており南西の明るく開放的な空間です■対面キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます■全居室に収納がありお部屋を広く使えます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.67㎡(壁心)バルコニー面積10.35㎡駐車場空無備考6階の眺望が魅力の3ＬＤＫの間取りです
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2015年11月実施

    • キッチン

    内装

    2015年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩15分。 1160m
    • 京都市立伏見住吉小学校 徒歩12分。2023年に120周年を迎えた歴史ある学校です。地域に根ざした教育を行い、児童の個性を尊重し、学力向上を目指しています。地域との連携も重視し、地域社会との絆を深め…
    • 京都市立伏見中学校 徒歩15分。1947年に設立された公立中学校で、部活動が盛んです。ラグビー部や男子バレーボール部が全国大会に出場するなど、スポーツ活動が活発です。また、校舎は最新の設備が整ってい…
    • 新鮮市場！伏見丹波橋店 徒歩7分。 490m
    • 徒歩5分。駅から徒歩7分のファミリーマート伏見舞台町店。ATMやイートインコーナーも設置されており、ちょっとした休憩にも便利です。近くにはマンションもあり、地域住民に親しまれています。 360m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立伏見住吉小学校(920m)
    • 京都市立伏見中学校(1,150m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(360m)

    その他施設

    • 総合病院(1,120m)
    • 公園(1,220m)
    • 伏見駅(近鉄 京都線)(1,160m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区舞台町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏見

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに便利。近くに駅があったり、病院もたくさんあるし、スーパーもいろいろとあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部郊外特有の足を伸ばせば繁華街でショッピングや飲食を楽しめますし逆に向かえば自然豊かな場所でゆっくりも出来る良い所 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に困ることなく、買い物もしやすいですし、高速道路の乗り口も近いため (50代女性)

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    丹波橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      十分満足している。贅沢言えば自然環境がもう少し整備されて、川や木、森や公園が綺麗になると嬉しい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った町なので馴染みがあるし 店舗等も色々と充実しているので (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食べ物屋さんも多いし、スーパーも近くで工業地帯なので夜や土日は静かでいい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,130円
    修繕積立金7,470円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.67㎡（壁心）
    バルコニー面積10.35㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年3月（築31年）

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    所在地

    京都府京都市伏見区舞台町

    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数97戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300138165742 ◇特徴 ・近鉄「伏見」駅徒歩15分の好立地 ・食器収納に嬉しいカップボードあり ・和室があり畳の落ち着く空間 ◇リフォーム内容 キッチン、壁・床 ◇立地 ・伏見住吉小学校まで徒歩約12分 ・伏見中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007740
    自社管理番号B01772-006579

    情報公開日：2026/03/02

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/01

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 8 /10
      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    会社紹介

    世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    8,130円／月
    修繕積立金
    7,470円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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