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中古マンション5時間前 更新エルシティ桃山 2階3LDK / 1,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    1,990万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/57.92㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    無
    交通

    JR奈良線 桃山駅 徒歩1分

    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩8分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩10分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩14分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩16分

    問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年10月リフォーム完了 ■JR「桃山駅」徒歩1分 ■桃山小学校　徒歩7分 ■フレスコ桃山店　徒歩7分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2 和室 6畳）

    専有面積57.92㎡(壁心)バルコニー面積7.32㎡駐車場無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 新調：ユニットバス、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器、モニターホン、建具一部　張替：全室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【小学校】京都市立桃山小学校まで497ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立桃山小学校(497m)
    • 京都市立桃山中学校(1,409m)

    買い物

    • コンビニ(242m)
    • スーパー(558m)
    • 商店街(1,649m)
    • ドラッグストア(702m)

    その他施設

    • 総合病院(641m)
    • 公園(275m)
    • 銀行(375m)
    • あおい薬局伏見店(520m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区桃山町立売

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃山

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園、体育館などがあり、散歩や運動が出来る環境がある。坂の上からの景色がいい。学校も近くにあるので 治安もいい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食事処多数。商店街人通り多く活気ある。車不要。ジム風呂屋図書館区役所近い。スーパー５つ。医院整体マッサージ美容院多い。衣料品電化製品が買いにくいが問題なし。妊婦さんや赤ちゃん連れをよく見る。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然があり、並木に癒され、空気がまろやかで治安も良い方です。少し歩けば図書館もあり、バスや電車で病院も行け、静かな生活が可能だからです。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    観月橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に欠かせないものが身近にある。住民同士の交流がある。交通機関が需実している。風情があって落ち着ける街並みである。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院スーパーマーケット銀行役所公園等何でもそろっていて暮らしやす、景色も大変良い (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設も充実している上に鉄道の駅も複数路線ありとても便利な為 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,990万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,960円
    修繕積立金17,380円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2 和室 6畳）
    専有面積57.92㎡（壁心）
    バルコニー面積7.32㎡
    駐車場無
    築年月

    1987年11月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区桃山町立売

    交通
    • JR奈良線 桃山駅 徒歩1分
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩8分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩10分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩14分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数19戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：藤井組

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004431
    自社管理番号80457

    情報公開日：2026/02/17

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,990万円
    管理費等
    17,960円／月
    修繕積立金
    17,380円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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