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中古マンション10時間前 更新グランデュール鴨川３番館 4階3LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    約15.4帖のLDKは、ダイニングとリビングをゆったり分けて使いやすい広さです。※本画像は実際の写真にCG加工を加えたもので、実際の室内状況とは異なります。室内（2026年9月）撮影

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    本日 公開

    1,980万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.74㎡

    築年数
    築33年
    交通

    近鉄京都線 竹田駅 徒歩23分

    • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩23分
    • 市バス「赤池」停徒歩4分
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    問合せ先：株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

    会社情報

    ポイント

    広々とした約15.4帖のLDK！各居室に収納あり！ペット飼育可！（規約有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 6帖）

    専有面積66.74㎡バルコニー面積9.74㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 西友下鳥羽店まで徒歩１５分（約1166ｍ）
    • ローソン城南宮店まで徒歩１２分（約953ｍ）
    • ツルハドラッグ伏見舞台店まで徒歩２５分（約1976ｍ）
    • ジョーシン伏見店まで徒歩１４分（約1106ｍ）
    • 京都市立下鳥羽小学校まで徒歩１４分（約1079ｍ）
    • 下鳥羽こども園まで徒歩１６分（約1262ｍ）
    • 京都竹田郵便局まで徒歩26分（約2034ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 京都市立下鳥羽小学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(920m)
    • ドラッグストア(1,530m)

    その他施設

    • 公園(210m)
    • 銀行(770m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区中島河原田町31-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    竹田

    • いいね度：5点中4点の評価

      男なので仕事ををするのに゛うかで判断すると交通便が至極よいのである程度は満足できている (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅とスーパー、ディスカウントショップ、ファストフード店、コンビニが近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し大きなスーパーがあれば便利だが、静かな事を考慮すればちょうどいい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,430円
    修繕積立金18,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
    専有面積66.74㎡
    バルコニー面積9.74㎡
    築年月

    1994年2月（築33年）

    所在地

    京都府京都市伏見区中島河原田町31-1

    交通
    • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩23分
    • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩23分
    • 市バス「赤池」停徒歩4分
    所在階 / 階数4階 / 11階建 (地下1階)
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0153321-0000146

    情報公開日：2026/09/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

    京都府京都市伏見区横大路芝生42
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010161号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    7,430円／月
    修繕積立金
    18,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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