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中古マンション12時間前 更新ザ・ファインタワー梅田豊崎 11階2LDK / 11,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    奥行きを感じさせるリビングダイニングは家具のレイアウトもしやすいです

    1日前 公開

    11,490万円

    支払い目安：35.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.15㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分

    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩8分

    問合せ先：株式会社リファインド　天満店

    会社情報

    ポイント

    ☆「今から見たい」に対応可☆全居室バルコニーに面す６４平米×２ＬＤＫ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積64.15㎡(壁心)バルコニー面積12.09㎡備考リビングはもちろん、２つの居室もバルコニーに面した２ＬＤＫ。南向きのバルコニーからの採光は大変良く、眺望も良いので、ぜひ現地でお確かめください♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • 総合病院(420m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市北区豊崎3丁目18-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の北の中心地の梅田に、お散歩感覚で行けるのは刺激的で何より嬉しい。交通の便もよく、病院環境も充実しているのは、子育てが終わった夫婦には、一番大切なことだ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい上に飲食店、ファストフード店、コンビニ、ドラッグストアなどが何店舗もあり非常に助かっている。治安が良くないことが難点ですが。。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに川があり、すぐに趣味のランニングができる、フィットネスクラブも近くにあります。買い物もﾃﾞｲｽｶｳﾝﾄｽﾄｱが多く。買い物もしやすい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大阪梅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田まで地下鉄で一駅。歩いてでも行ける。夜遅く帰っても人通りもあり安心。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪の中心部の梅田に近くて、買い物にはとても便利だし、交通機関も充実しているので、マイカーは、邪魔なぐらいだ。医療機関も充実しているし、自転車で大きな商店街に行けるから、スーパーにはない食材が目白押し (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会であり、移動も便利。病院も近く、何かあった場合に救急車もすぐ来る。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,490万円

    支払い目安：35.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,750円
    修繕積立金13,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積64.15㎡（壁心）
    バルコニー面積12.09㎡
    築年月

    2019年1月（築8年）

    所在地

    大阪府大阪市北区豊崎3丁目18-3

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩8分
    所在階 / 階数11階 / 45階建
    総戸数312戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット使用料：1,320円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、多頭飼い可
    備考

    ♪大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩１分 ♪ 〇即引渡可 ○南向きバルコニーにつき日当たり良好 ○全居室が南側バルコニーに面した間取り ○各階にダストスペースあり！ ○ホテルライクな内廊下仕様 ＼　北区のなかでも注目度の高い人気エリア「中津」　／ 新築時売主／京阪電鉄不動産（株）、（株）サンキョウホーム　　施工／（株）竹中工務店 エリアを象徴する超高層（地上４５階建）タワーレジデンス ◆充実の共用部分（一部有償） 　○１階：コンシェルジュカウンター 　○４階：ゲストルーム 　○２２〜２３階：スカイラウンジ 　○４５階：スカイテラス ◆ペット飼育可（規約制限あり）

    LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000795
    自社管理番号柳谷_FT梅田豊崎

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/08/01

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リファインド　天満店

    大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
    交通
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第056417号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,490万円
    管理費等
    14,750円／月
    修繕積立金
    13,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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