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中古マンション2026/09/18 更新ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ 16階2LDK / 13,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    南向きバルコニーで明るいLDKは約１５．１帖

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    7日前 価格更新

    13,190万円

    支払い目安：40.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.41㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分

    • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩7分

    問合せ先：株式会社アセントハウジング

    会社情報

    ポイント

    リフォーム済(2026年9月完了)！駅直結の制震タワーレジデンス♪眺望・採光良好な南向きの2LDK！しっかり収納できるWIC等有♪【内覧希望随時受付中！お気軽にご連絡ください♪】

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6.5帖 洋室 4.2帖）

    専有面積62.41㎡(壁心)バルコニー面積12.78㎡備考南向きの2LDK！リフォーム済(2026年9月完了)！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 間取り変更：1LDK→2LDKへ　シーリングライト取付　ハウスクリーニング　等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立豊崎小学校(400m)
    • 大阪市立豊崎中学校(1,404m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 公園(172m)
    • 銀行(180m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田まで地下鉄で一駅。歩いてでも行ける。夜遅く帰っても人通りもあり安心。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      十三 は治安が悪いので、住むには適してないと、思いますが、どこに行くにも交通の便はいいし、夜通し明るいし、コンビニだらけだから、買い物には困りません。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中にでるのにとても便利ということと、夜中まで開いているスーパーや飲食店、惣菜店が充実している点 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中津

    • いいね度：5点中5点の評価

      阪急とJRと市バスが利用可能で交通アクセスが非常によく、大阪駅新大阪駅へも歩いて行こうと思えば歩けるので、電車が不通になっても心配ない。繁華街があるため警察の見回りが多く、安心できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯ではないのて、細かい事はあまり気にならない。利便性が高く、特にストレスは感じていないか、うるさ過ぎる、人が多すぎると感じる事もえるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに便利。商店街が賑わってるし病院もあるし公共交通機関も揃ってるので便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,190万円

    支払い目安：40.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,700円
    修繕積立金11,230円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6.5帖 洋室 4.2帖）
    専有面積62.41㎡（壁心）
    バルコニー面積12.78㎡
    築年月

    2020年2月（築7年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分
    • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩7分
    所在階 / 階数16階 / 50階建 (地下1階)
    総戸数653戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット利用料：880円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社大林組

    ◆立地について◆ 大阪メトロ御堂筋線『中津』駅より徒歩1分 阪急京都本線『大阪梅田』駅より徒歩7分 阪急神戸本線・宝塚本線『中津』駅より徒歩7分 ＪＲ大阪環状線『大阪』駅より徒歩12分 複数路線利用可能な便利な立地♪ ◆お部屋・設備について◆ ・採光、眺望良好な南向きのお部屋♪ ・全居室バルコニーに面しています♪ ・収納充実！大きなウォークインクローゼット付 ・リフォーム済(2026年9月完了)！ ◆共用部サービス・管理について◆ ・コンシェルジュサービス有 ・共用施設も充実！：ゲストルームやラウンジ、フィットネス等有ります♪ ◆周辺環境◆ ・豊崎小学校／豊崎中学校エリア ・駅直結！屋根付きの通路利用で雨の日も傘要らず。徒歩５分圏内にスーパーやコンビニ、銀行や郵便局等そろっています♪ ◆概要◆ 施主：東急不動産・住友商事・住友不動産　施工：大林組　総戸数：６５３戸

    LIFULL HOME'S 物件番号0130872-0001045

    情報公開日：2026/07/19（65日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アセントハウジング

    大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8　MF南森町ビル2階
    交通
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始・GW
    免許番号大阪府知事免許(05)第051017号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,190万円
    管理費等
    15,700円／月
    修繕積立金
    11,230円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始・GW

    期間
    2026年09月19日（土）～2026年09月22日（火）
    開催時間
    11：00〜17：00（要予約）

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