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中古マンション7時間前 更新中津リバーサイドコーポA棟 7階2LDK / 3,890万円

  • 外観を拡大表示1/17

    外観

    1日前 公開

    3,890万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/86.2㎡(壁心)

    築年数
    築56年
    駐車場
    空無 預かり金44000
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩9分

    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩18分

    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和8年7月リフォーム完成 ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます ☆開放感あふれる角住戸 ☆専用トランクルーム付き（無償） ☆梅田エリアも生活圏 ☆スーパー・コンビニ徒歩圏 ☆住宅ローン相談受付中

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 8.2帖 洋室 5.2帖）

    専有面積86.2㎡(壁心)バルコニー面積2.04㎡駐車場空無 預かり金44000
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 【小学校】大阪市立中津小学校まで400ｍ
    • 【公園】中津公園まで44ｍ
    • 【スーパー】サンプラザ　本店まで425ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　中津三丁目店まで340ｍ
    • 【ホームセンター】コーナンPRO　WORK&TOOL本庄西店まで983ｍ
    • 【公園】中津東公園まで273ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中津小学校(400m)
    • 大阪市立大淀中学校(1,862m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(702m)
    • 商店街(983m)
    • ドラッグストア(1,031m)

    その他施設

    • 総合病院(988m)
    • 公園(44m)
    • 中津保育園(160m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区中津2丁目8-A

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田まで地下鉄で一駅。歩いてでも行ける。夜遅く帰っても人通りもあり安心。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い淀川花火大会がある淀川がある便利が良い病院が近くにある住みやすさ (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てが終わった年代の私達には、とにかく交通の便が良く、繁華街も近いので、買い物が便利だ。繁華街と商店街が点在しているので、ベストな環境だ (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中津

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、特に阪急電車が複数路線利用できる駅なので便利。夏には毎年淀川の花火大会が見れる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物や通勤などに便利。必要なものは大体そろう。ただし都会なので空気があまりよくないが、近くに大きな川や河川敷、公園があり、四季や自然を感じられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通も便利で近くに河川敷があるので散歩や風景が楽しめる。またスーパーやドラッグストア、商店街もあるので住むのに困らない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,890万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金9,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 8.2帖 洋室 5.2帖）
    専有面積86.2㎡（壁心）
    バルコニー面積2.04㎡
    駐車場空無 預かり金44000
    築年月

    1971年1月（築56年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区中津2丁目8-A

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    総戸数224戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：竹中工務店

    ■おすすめポイント■ ・システムキッチン・新調（食洗機付） ・ユニットバス・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・クロス・フローリング貼替 ・ハウスクリーニング 「都心の近くで、ゆとりを諦めない。」 中津エリアで88 超というゆとりある住空間。 角部屋ならではの明るさと風通し、家族の時間をより心地よいものにしてくれます さらにペットと一緒に暮らせることや、専用トランクルーム付きという収納力も魅力。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000742
    自社管理番号17289

    情報公開日：2026/08/02

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/16

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,890万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    9,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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