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中古マンション12時間前 更新ローレルタワー梅田 18階1LDK / 7,298万円

  • 新築マンションに劣らない、内装＆住宅設備♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

7,298万円

支払い目安：21.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/52.04㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 26,000円(税込)
交通

Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分

  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社リファインド　天満店

会社情報

ポイント

＼フルリフォーム済の空家住戸／当日内見可×１８階×５２平米の１ＬＤＫ

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 7.2帖）

専有面積52.04㎡(壁心)バルコニー面積10.13㎡駐車場空有 26,000円(税込)備考５２平米の１ＬＤＫ。住宅ローン控除も適用可（所定の要件あり）単身・Ｄｉｎｋｓの初めての購入はもちろん、好ロケーションでのセカンドハウスや、投資目的での購入も全面的にサポートします
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • バルコニーからの眺望（日中・夜間）両方の時間帯にご内見いただきたいほど優れた眺望です

周辺情報

学校

  • 大阪市立扇町小学校(360m)
  • 大阪市立天満中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(150m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 総合病院(360m)

周辺地図

大阪府大阪市北区万歳町5-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中崎町

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街が近くにあって、買い物が便利。物価が安く、何でも買える。住みやすい街てます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーとコンビニが多く、駅近くで、日本一の規模を誇る商店街がある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街が近くにあり、買物ができる。総合病院が近くに複数ある。 (60代女性)

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大阪梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで歩いていけ、交通の便も大阪メトロと阪急の2路線使える (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田まで地下鉄で一駅。歩いてでも行ける。夜遅く帰っても人通りもあり安心。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,298万円

支払い目安：21.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,060円
修繕積立金7,410円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 7.2帖）
専有面積52.04㎡（壁心）
バルコニー面積10.13㎡
駐車場空有 26,000円(税込)
築年月

2008年6月（築19年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区万歳町5-12

交通
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩14分
所在階 / 階数18階 / 38階建
総戸数251戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

施工会社：フジタ

♪空家住戸につき、最短即日案内も可能です♪ ☆１８階のバルコニー前方は遮蔽物なし、眺望良好＆大変明るいお部屋です☆ ◎全面リフォーム済みで即入居可！投資用・セカンドハウスにもオススメ ◎大切なペット（２匹まで可）と一緒に暮らせる素敵なお部屋 ＼　北区のなかでも商・住バランス取れた人気エリア「中崎町」　／ 新築時売主／近鉄不動産　施工／フジタ 中崎町駅直上、超高層（地上３８階建）のランドマークタワー ◆駅近はもちろん、スーパー（ライフ）・コンビニ（ローソン）徒歩１分 ◆ペット飼育可（１住戸２匹まで、規約制限あり） 「まずは見るだけ」もOKです！ お気軽に、ごゆっくり内見くださいませ♪

LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000775
自社管理番号柳谷_ローレル梅田

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/16

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,298万円
管理費等
10,060円／月
修繕積立金
7,410円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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住所
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Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分
築年数
築7年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リファインド　天満店

大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第056417号
優良店認定

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お問合せ先

株式会社リファインド　天満店

営業時間
10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日
毎週水曜日

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