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中古マンション5時間前 更新パラツィーナセシリア天満 10階1LDK / 4,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    【LDK14.3帖】内窓がおしゃれなモダンなテイスト！

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    4,890万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/55.54㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分

    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩10分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩17分
    所在地
    大阪府大阪市北区池田町
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    問合せ先：株式会社torio　real　estate

    会社情報

    ポイント

    ■□ 2026.3＊フルリノベーション完成済！《北東角住戸》×《高層階10階》□■天満駅＆天神橋筋六丁目駅まで徒歩4分、コンビニ・スーパーや商店街が徒歩2分圏内で利便性に恵まれた好立地マンション！

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積55.54㎡(壁心)バルコニー面積4.94㎡駐車場空無備考【 北 東 角 住 戸 】2026年3月末フルリフォーム完成済！
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • セブン-イレブン 大阪池田町店　約25ｍ　徒歩1分
    • 業務スーパー 天満店　約67ｍ　徒歩1分
    • 天神橋筋商店街　約160ｍ　徒歩2分
    • 扇町公園　約550ｍ　徒歩7分
    • 北区役所　約450ｍ　徒歩6分
    • 天五診療所　約49ｍ　徒歩1分
    • 大阪天神橋六郵便局　約350ｍ　徒歩5分
    • 三菱UFJ銀行天六支店　約400ｍ　徒歩5分
    • 大阪市立菅北小学校　約160ｍ　徒歩2分
    • 大阪市立天満中学校　約950ｍ　徒歩12分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立菅北小学校(160m)
    • 大阪市立天満中学校(160m)

    周辺駅の口コミ

    天満

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーとコンビニが多く、駅近くで、日本一の規模を誇る商店街がある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数路線が利用できて都会で便利だが商店街があるため物価が安く、夜も静かで暮らしやすいため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会にあり便利なのに自然が豊かで、お祭りなど地域のつながりもあり、理想的な場所。 (40代女性)

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    天神橋筋六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前まで出たら色んな店/スーパーがあって便利だけど自宅周辺は何もない。駅までの距離が意外と不便。バスはあるけどいつも混んでいる。駅からの帰宅時は便利 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家賃も安いし、交通の便も良い。東京に比べると同規模の街でも家賃が2倍以上は安いとおもう。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車1本で梅田・難波に行けるのが気に入っている。ただ歩いて行ける距離にスーパーがないため、不満点である。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,890万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,100円
    修繕積立金8,290円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積55.54㎡（壁心）
    バルコニー面積4.94㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年11月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区池田町

    交通
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩10分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩17分
    所在階 / 階数10階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数53戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用運営管理費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社パラツィ―ナフォーラム
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社鍛治田工務店

    ＊Plan《1LDK＋サンルーム》フルリノベで水回り・建具・内装一新！間取り変更でLDKを拡張し、洋室に大きなWIC・廊下にも豊富な収納を完備♪LDK〜洗面〜廊下が回遊できる効率的な家事動線も確保！

    【 ア ク セ ス ◎ 】　JR大阪環状線「天満」＆地下鉄堺筋線・谷町線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」＞＞ 徒歩4分！駅近＆2駅4沿線利用可！【 高 層 階 角 部 屋 ◎ 】眺望良好＆二面採光で明るく開放的！【 フ ル リ ノ ベ ◎ 】2026年3月リフォーム完成済 ■食洗機付きキッチン［ クリナップ製 ］■浴室乾燥機付き浴室［ TOTO製 ］■洗面台・トイレ・建具・給湯器新調■クロス・フローリング・玄関フロアタイル貼替■間取り変更（2SDK→1LDK＋サンルーム）《＊Location＊》●セブンイレブン大阪池田町店…徒歩1分●業務スーパー天満店…徒歩1分●天神橋筋商店街…徒歩2分【学校区】菅北小学校…徒歩2分／天満中学校…徒歩2分【備考】司法書士指定/R8固都税114433円/ペット飼育不可/駐車場等の空き状況は令和8年1月26日時点での状況です/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります…………≪ 即 日 内 覧 可 能 で す ＊ お気軽にお問い合わせください ≫

    LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001291
    自社管理番号7961060

    情報公開日：2026/02/08

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社torio　real　estate

    大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
    交通
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,890万円
    管理費等
    11,100円／月
    修繕積立金
    8,290円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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