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中古マンション3日前 更新レジデンス梅田ローレルタワー 7階1SLDK / 5,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    リビング/ダイニング

    5,780万円

    支払い目安：18.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/55.31㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空無 24,000円〜37,000円
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩5分

    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩13分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩20分

    問合せ先：イーアス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■陽当たり・通風良好■室内丁寧に利用されてます。・ペット飼育可能♪・24時間ゴミ出し可能・セキュリティ充実■共用施設充実■コンシェルジュカウンターゲストスペースコミュニティルームスカイサロン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（洋室 6.1帖 収納 4.2帖 リビングダイニングキッチン 13.5帖）

    専有面積55.31㎡(壁心)バルコニー面積13.68㎡駐車場空無 24,000円〜37,000円
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立豊崎小学校(110m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • 総合病院(510m)
    • 公園(600m)
    • 銀行(280m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街、クリニックなどか沢山あり、日曜日にも開いてる所がある。接骨院、美容室も夜遅くまで開いてて子供が寝てからでも行ける (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性などは抜群だが、近所のスーパーや薬局が小さく品揃えが悪い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田まで歩いていけ、交通の便も大阪メトロと阪急の2路線使える (50代女性)

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    中津

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪へのアクセスも一駅。むしろ自転車でも行けるわりに、スーパー等も充実しているため住みやすい。子供の頃からの地元で、他の街に住んだこともありますが、結局戻ってきちゃいました。住み心地最強です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田まで地下鉄で一駅。歩いてでも行ける。夜遅く帰っても人通りもあり安心。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段はたくさんあり便利で、治安もそんなに悪くないが、自然に触れられる場所が近くにない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,780万円

    支払い目安：18.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,750円
    修繕積立金12,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（洋室 6.1帖 収納 4.2帖 リビングダイニングキッチン 13.5帖）
    専有面積55.31㎡（壁心）
    バルコニー面積13.68㎡
    駐車場空無 24,000円〜37,000円
    築年月

    2009年7月（築17年）

    所在地

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-7

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩5分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩13分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 35階建 (地下1階)
    総戸数250戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：鹿島建設（株）

    LIFULL HOME'S 物件番号0154372-0000015

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/06/09

    情報有効期限：2026/06/23

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    築年数
    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    イーアス不動産株式会社

    大阪府大阪市中央区谷町５丁目6-12
    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(02)第059397号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,780万円
    管理費等
    8,750円／月
    修繕積立金
    12,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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