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中古マンションOAPレジデンスタワー西館 4階1LDK / 5,280万円

  • 外観

1日前 公開

11時間前 更新

5,280万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/60.1㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空無
交通

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩11分

  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩13分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩17分

問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

会社情報

ポイント

☆オール電化タワーマンション ☆コンセルジュサービスの利用が可能！ ☆31階建の23階眺望通風良好◎ ☆24時間ゴミ出し可能（地下1階ダストドラム）

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.8帖）

専有面積60.1㎡(壁心)バルコニー面積14.48㎡駐車場空無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

12枚
  • 周辺
  • 【小学校】大阪市立滝川小学校まで530ｍ
  • 【中学校】大阪市立北稜中学校まで320ｍ
  • 【駅】大阪天満宮(JR)まで640ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ桜ノ宮店まで725ｍ
  • 【スーパー】グルメシティ南森町店まで725ｍ
  • 【スーパー】KOHYO　南森町店まで1065ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　片町店まで1123ｍ
  • 【総合病院】大阪市立総合医療センターまで1460ｍ
  • 【ショッピングセンター】天満橋京阪シティモールまで1276ｍ
  • 【市役所・区役所】大阪市北区役所まで1455ｍ
  • 【その他】天神橋筋商店街まで1695ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立滝川小学校(530m)
  • 大阪市立北稜中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(725m)
  • 商店街(725m)
  • ドラッグストア(901m)

その他施設

  • 総合病院(1,460m)
  • 公園(163m)
  • 大阪天満宮(JR)(640m)

周辺地図

大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪天満宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    今やブランドになっている天満界隈は飲食店が充実していて伝統的な天神祭りもあり、それでいてJR大阪から1駅で利便性もあり、何をするにも苦労しない (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心のアクセスが抜群にいい。商店街もあり、賑わっている。南森町という名前の響きが好き。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市場があり、食材がスーパーより安く手に入る。飲み屋街もありご飯に困らない、日本一長い商店街がありなんでも手に入る (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南森町

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに色々なお店が多く買い物しやすい。治安も大阪にしては割といい方なので安心して歩ける。美味しいと有名なお店も近くにたくさんある。少し歩くが、公園などもある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が多く、ビジネス街なので特にランチが充実している。都会なので夜まで遊べるところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車なしでも移動が可能なので、歳をとってからでも住みやすい。近所に医者も多く、病院で困ることも無さそう。大きな公園があるので、開放感があり、街中とは思えないほどリラックスできる (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,400円
修繕積立金13,200円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.8帖）
専有面積60.1㎡（壁心）
バルコニー面積14.48㎡
駐車場空無
築年月

2000年11月（築26年）

所在地

大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-15

交通
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩13分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 31階建
総戸数294戸
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用住宅修繕積立金：1,300円、冷暖房給湯基本料：8,720円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：OPA計画建築共同企業体

■おすすめポイント■ ・3沿線利用可能でアクセス好立地 ・ＩＨクッキングヒーター付システムキッチン ・ワイドバルコニー＆眺望良好 ・収納充実 多種多様な不動産情報を取り扱っております♪ 北区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。 ※管理会社の聴取による内容 ・住宅修繕積立金：1 300円/月 ・冷暖房給湯基本料：8 720円/月 ※ペット飼育不可

LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000657
自社管理番号16911

情報公開日：2026/05/29

最新情報提供日：2026/05/29

情報有効期限：2026/06/12

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住所
大阪府大阪市北区菅栄町10-5
交通
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
築年数
築29年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
交通
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(01)第010680号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
管理費等
16,400円／月
修繕積立金
13,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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