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中古マンション2026/06/04 更新中津リバーサイドコーポ　Ｃ棟 11階1LDK / 2,300万円

  • 11階部分のLDK。南向きで開口部も多いので明るい光が入りますね。　

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2,300万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/69.85㎡(壁心)

築年数
築56年
交通

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分

  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩9分
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問合せ先：大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所

会社情報

ポイント

■3路線徒歩アクセス／御堂筋線「中津」駅＆阪急神戸線・宝塚本線「中津」駅■ 梅田まで好立地＆メゾネットタイプ分譲マンションです

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積69.85㎡(壁心)バルコニー面積13.14㎡備考11階・12階部分｜メゾネットタイプ｜専有部分69.85平米｜1LDK｜南向き｜

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立中津小学校(380m)
  • 大淀中学校(1,824m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(613m)
  • ドラッグストア(1m)

その他施設

  • 総合病院(1,054m)
  • 公園(115m)
  • 中津保育園(255m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中津2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいいが駅近にパチンコ飲み屋ラブホ街があり、治安が悪い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会なのに公園が多く、自転車で動ける範囲で殆どのものが揃う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪の北の中心地の梅田に、お散歩感覚で行けるのは刺激的で何より嬉しい。交通の便もよく、病院環境も充実しているのは、子育てが終わった夫婦には、一番大切なことだ。 (50代女性)

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中津

  • いいね度：5点中4点の評価

    全てにおいて過不足のない点。最寄り駅から1駅で都心に出られる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで歩いていけ、交通の便も大阪メトロと阪急の2路線使える (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田まで徒歩や自転車で行けてとても便利だが、家の周りはマンションが多く騒音も少なく住みやすい。スカイビルも近いので散歩で緑の中を歩けるのもいい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,300万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金9,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK
専有面積69.85㎡（壁心）
バルコニー面積13.14㎡
築年月

1971年1月（築56年）

所在地

大阪府大阪市北区中津2丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩9分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数252戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

●空室につき内覧いつでもOKです● 部分的リフォーム済み リフォーム箇所 間取り変更（3DKから1LDK)、和室から洋室に変更、フローリング張替・クロス貼替、トイレ・洗面台交換、照明器具4基新設 ■11・12階部分でバルコニー南向き　日当たり・通風・眺望良好 ■玄関横にはトランクルームと各居室収納。たっぷりの収納力 ■ペットと暮らせる（規約による制限あり） ■交通・生活利便性良好な地域

LIFULL HOME'S 物件番号0148623-0000122
自社管理番号36217

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,300万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
9,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所

大阪府大阪市淀川区西中島５丁目14番22号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水・祝・年末年始
免許番号国土交通大臣免許(03)第008702号
優良店認定

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