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中古マンション14時間前 更新ジェイハイム東浜松 9階3LDK / 1,750万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング約15.7帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。

    1日前 公開

    1,750万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.8㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 5,000円(税無) 敷地内にあり
    交通

    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩2分

    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス16分 橋羽下車 徒歩5分

    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■リフォーム完工物件！■東海道本線「天竜川」駅まで徒歩2分！■リビング約15.7帖■家族との会話が弾む対面キッチン！■くつろぎの部屋「和室」付き■2面バルコニー■買い物施設も近く日々の生活に便利な立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 洋室 4帖）

    専有面積68.8㎡(壁心)バルコニー面積10.7㎡駐車場空有 5,000円(税無) 敷地内にあり備考3LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 畳表替え、襖貼替え、クッションフロア貼替え

    備考

    室内クリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 和田東小学校（1400m）
    • 天竜中学校（1100m）
    • 幼保連携型認定こども園天竜こども園（1100m）
    • マックスバリュ　和田店（420m）
    • ファミリーマート浜松天龍川町店（360m）
    • クリエイトSD 浜松和田店（550m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立和田東小学校(1,400m)
    • 浜松市立天竜中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(550m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区天龍川町303-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天竜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かすぎず、うるさすぎず、川も近くにあり、交通の便も悪くないので、満足してます。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はあまり良くなく、お年寄りばかり住んでいる街ですが、外国人があまり住んでいなくて治安は良い方だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな町で、買い物もしやすく、コンビニも多いので、非常に便利である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分的には特に不満、問題に思っていることがないが、他の人は不満や、問題に感じることがあるかもしれないから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、病院、学校、幼稚園がちかくにありり、比較的街や駅にも近い。が、バスが朝と夜しかなく残念。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育ては終了しましたが、困ったことは少なく子育てしやすかったと思っています。これからは老後と考えた時も、病院も、スーパーも生活に困ることは少ないように思うので (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,750万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金15,140円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 洋室 4帖）
    専有面積68.8㎡（壁心）
    バルコニー面積10.7㎡
    駐車場空有 5,000円(税無) 敷地内にあり
    築年月

    1993年12月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    静岡県浜松市中央区天龍川町303-3

    交通
    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩2分
    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス16分 橋羽下車 徒歩5分
    所在階 / 階数9階 / 14階建
    総戸数213戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用管理組合費：500円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：アイワマネージメント株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ・建築基準法第22条区域 ・近隣駐車場：5500円/月（物件より約130メートル） ■リフォーム内容　 ・水回り：キッチン、トイレ、洗面所、コンロ新品 ・内装：クロス張替え、フローリング貼替え、畳表替え、建具交換、襖貼替え、クッションフロア貼替え ・その他：室内クリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0005125
    自社管理番号20000469768

    情報公開日：2026/08/30（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,750万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    15,140円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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