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中古マンション2026/06/01 更新メゾン・ヴァンベール広沢Ｂ棟 3階/3033LDK / 2,350万円

  • 外観を拡大表示1/20

    外観

    2,350万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.47㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 7,000円
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 3.3km

    • JR東海道本線 浜松駅 3.3km
    • 遠州鉄道　浜松病院バス停まで徒歩1分

    問合せ先：株式会社浜名湖エンタープライズ

    会社情報

    ポイント

    閑静な住宅街、「広沢学区」・学校・スーパー近く生活便利な立地です。安心の免震構造マンション（震度7の揺れを震度3程度の揺れに軽減）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積69.47㎡(壁心)バルコニー面積11.74㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 7,000円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年09月実施

    • キッチン
    • 洗面所
    • キッチン水栓交換　洗面所ミラーＢＯＸ交換　ガスコンロ交換

    内装

    2025年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 壁・天井（クロス・塗装等）　　ＬＤＫ・洋室・ＷＣクロス張替え　畳表替え　障子・網戸張替　ドアノブ交換

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 広沢小学校(885m)
    • 蜆塚中学校(374m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区広沢2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、病院、学校、幼稚園がちかくにありり、比較的街や駅にも近い。が、バスが朝と夜しかなく残念。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し走らせれば海も山もある為、海の幸、山の幸に恵まれ温暖な土地であるが若干物価は高い (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて行ける所にスーパー、コンビニ、郵便局等色々と揃っていてとても便利だし、人の往き来も程よくあるので治安の面でも安心できる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,350万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,220円
    修繕積立金10,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積69.47㎡（壁心）
    バルコニー面積11.74㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 7,000円
    築年月

    1997年11月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    静岡県浜松市中央区広沢2丁目

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 3.3km
    • JR東海道本線 浜松駅 3.3km
    • 遠州鉄道　浜松病院バス停まで徒歩1分
    所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢高台
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合費：200円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アイワマネージメント
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：アイワ不動産

    LIFULL HOME'S 物件番号3332778-0000043
    自社管理番号00151247

    情報公開日：2026/02/21

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,350万円
    管理費等
    7,220円／月
    修繕積立金
    10,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    JR東海道本線 浜松駅 バス15分 浜松病院下車 徒歩1分
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    築年数
    築36年

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    会社情報

    株式会社浜名湖エンタープライズ

    静岡県湖西市鷲津1098-28
    交通
    • JR東海道本線 鷲津駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水・日曜日　一部祝日　年末年始　
    免許番号静岡県知事(08)第006410号

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    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水・日曜日　一部祝日　年末年始　

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