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中古マンション3日前 更新アルコ根上り松 3階3LDK / 1,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    リビングダイニングを別アングルから撮影しました！

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    1,598万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.19㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    無 3　500円（機械式）〜8　000円（平面）
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 徒歩34分

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    問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

    会社情報

    ポイント

    【最上階83.19 南向きの3LDK】【敷地内駐車場1台有り】【ペット可】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積83.19㎡(壁心)バルコニー面積15.96㎡駐車場無 3　500円（機械式）〜8　000円（平面）備考あたたかな印象のリビングはご家族のだんらんのスペース！全室南向きで陽当たり良好！　和室をリフォームして18帖のLDKにしても良いですね。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】浜松市立西小学校まで1319ｍ
    • 【中学校】浜松市立西部中学校まで705ｍ
    • 【スーパー】遠鉄ストア　ウェル鴨江店まで307ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立西小学校(1,319m)
    • 浜松市立西部中学校(705m)

    買い物

    • スーパー(307m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区鴨江3丁目61-28

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、病院が近くて便利だが、バスの本数が少なく不便なところもある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパー本屋が自転車で行けるぐらい近くにあって便利だと思ったから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      世界で一番住み易いのは日本だと思う。その中でも便利さ、環境、治安、諸々の条件が整っているのはそれなりの地方都市。特にこの辺りは大都市の中間でも有り、地方に有りがちな僻地感も無い。これ以上の場所は無い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,598万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,270円
    修繕積立金14,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積83.19㎡（壁心）
    バルコニー面積15.96㎡
    駐車場無 3　500円（機械式）〜8　000円（平面）
    築年月

    1999年4月（築28年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区鴨江3丁目61-28

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩34分
    所在階 / 階数3階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数11戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社リアル
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    〇おすすめポイント〇 ・全室南向きと83.19 の空間を活かしてリフォームできます。どのお部屋も明るくこの環境はなかなか手に入りません！ ・ペット可　トランクルーム付 ・駐車場敷地内1台有り 〇周辺環境〇 ・鴨江小まで徒歩10分 ・西部中まで徒歩12分 ・遠鉄ストア鴨江店まで徒歩5分 ・セブンイレブン鴨江3丁目店まで徒歩4分 ・杏林堂ドラッグストア鴨江店まで徒歩3分 ・鴨江児童遊園まで徒歩4分

    LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001530
    自社管理番号16764

    情報公開日：2026/10/13（24日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

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    築年数
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産のアクア　株式会社アクア

    静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
    交通
    • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号静岡県知事(02)第013998号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    宮崎涼太

    保有資格：宅地建物取引士

    営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです

    空き家のため、内覧いつでも可能です！◆鴨江小／西部中◆　月々50754円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせください！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,598万円
    管理費等
    10,270円／月
    修繕積立金
    14,020円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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