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中古マンション2026/10/06 更新浜松アーバンライフ 2階3LDK / 1,380万円

  • 外観を拡大表示1/20

    遠州鉄道「自動車学校前」駅まで徒歩3分の便利な立地！西友浜松有玉南店まで徒歩5分で買物至便な住環境です

    1,380万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.07㎡(内法)

    築年数
    築38年
    駐車場
    近隣 5,000円(税無) 物件からの距離50m 近隣にあり
    交通

    遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩3分

    • 遠州鉄道 上島駅 徒歩13分

    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■遠州鉄道「自動車学校前」駅まで徒歩3分で通勤・通学に便利！■全居室収納付き「3LDK」■スーパーやコンビニ徒歩圏内！■多目的なリビング隣接洋室！■トイレリフォーム済■セキュリティも安心！オートロック

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 8.7帖 洋室 8.1帖 洋室 5.8帖）

    専有面積67.07㎡(内法)バルコニー面積10㎡駐車場近隣 5,000円(税無) 物件からの距離50m 近隣にあり備考3LDK　 ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • トイレ

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 与進北小学校（1400m）
    • 与進中学校（2700m）
    • ありたまこども園（930m）
    • 西友　浜松有玉南店（350m）
    • ファミリーマート浜松小池町西店（710m）
    • 杏林堂薬局　上島駅前店（1120m）
    • 浜松上島郵便局（1650m）
    • JAとぴあ浜松　小池支店（720m）
    • ほりべ皮フ科内科（90m）
    • 小池公園（350m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立与進北小学校(1,400m)
    • 浜松市立与進中学校(2,700m)

    買い物

    • コンビニ(710m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(1,120m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • 銀行(720m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区小池町1607-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    自動車学校前

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて、不便に感じることはない 少し車を走らせれば、大型商業施設が充実している (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      若い頃は首都圏に住んでいましたが、公共交通機関が少ない以外不満はありません。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店や住んでる人たちが温かく優しいのは満足だが電車の駅から離れていることとバス停が近くにあるけど本数が少ないから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上島

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街なので、静か。近所とも、自治体とも程よい距離感で満足しているが、駅から自宅までの間にスーパーやコンビニが無いところが少し残念 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くないし、幼稚園〜高校まで子育てには困らないし、スーパーや病院、商業施設等も充実していて交通機関も便利だから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、人も暖かくて住みやすい街だから。もう少しおしゃれな場所や買い物できる場所が充実するともっとよい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,600円
    修繕積立金15,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 8.7帖 洋室 8.1帖 洋室 5.8帖）
    専有面積67.07㎡（内法）
    バルコニー面積10㎡
    駐車場近隣 5,000円(税無) 物件からの距離50m 近隣にあり
    築年月

    1989年3月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    静岡県浜松市中央区小池町1607-2

    交通
    • 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩3分
    • 遠州鉄道 上島駅 徒歩13分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数64戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    【2026年8月リフォーム完工】水回り：トイレ交換 ＊用途地域：準工業 ＊主要採光面：西向き ＊ペット相談（小型犬可 猫可 小動物可）楽器相談

    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0005118
    自社管理番号20000466734

    情報公開日：2026/08/27（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    8,600円／月
    修繕積立金
    15,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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