メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション4時間前 更新ダイヤパレス山下 3階3LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    2つの大きな開口部を備えた開放感あふれるリビングスペース。心地よい風が通り抜けます

    本日 公開

    1,580万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.06㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空無
    交通

    遠州鉄道 遠州病院駅 バス9分 元浜下車 徒歩1分

    • なし

    問合せ先：イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション

    会社情報

    ポイント

    4LDKを3LDKに改装　広々20帖のリビング 角部屋　ペット飼育可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積84.06㎡(壁心)バルコニー面積20.16㎡駐車場空無備考2面バルコニーで風通り良好。和室（6帖）や各洋室に収納を備えた、暮らしやすいレイアウトです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 浜松中部学園中学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(123m)
    • スーパー(679m)

    その他施設

    • 総合病院(562m)
    • 銀行(157m)
    • 天林寺こども園(322m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区山下町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    遠州病院

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー各種が近隣にある。さらに各銀行や信金が徒歩県内にある。駅まで歩き可能。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が利用しやすいし市街地への距離も近く駅までも便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線や深夜バスがあり、旅行しやすい。しかし、坂が多いので自転車での移動は不便である。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,540円
    修繕積立金11,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積84.06㎡（壁心）
    バルコニー面積20.16㎡
    駐車場空無
    築年月

    1986年10月（築41年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区山下町

    交通
    • 遠州鉄道 遠州病院駅 バス9分 元浜下車 徒歩1分
    • なし
    所在階 / 階数3階 / 15階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    浜松駅徒歩圏内！ゆとりの84平米・角部屋3LDK 浜松市中央区山下町の「ダイヤパレス山下」。 84平米のゆとりある3LDK、角部屋ならではの開放感が魅力のお部屋です。 ペットの飼育も可能なので、大切な家族と一緒に暮らせます。 浜松駅も徒歩圏内で、通勤・通学やお買い物にも便利な立地。 「実際にお部屋を見てみたい」という方も、ぜひお気軽にお問い合わせください。 いつでもご案内可能です。 また、マンション・土地・戸建てのご売却相談も承っております。 空き家や相続した不動産のことでお困りの方も、 「何から始めればいいの？」という段階からお気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3702054-0002977
    自社管理番号20266057

    情報公開日：2026/10/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    中古戸建 四郷町天道
    中古戸建 四郷町天道
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    3,380万円

    2SLDK/86.39㎡

    住所
    愛知県豊田市四郷町天道
    交通
    名鉄三河線 猿投駅 徒歩12分
    築年数
    築6年
    ロイヤルシャトー高丘　中央区高丘北
    ロイヤルシャトー高丘　中央区高丘北
    中古マンション

    価格がより安い

    999万円

    3LDK/78.6㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区高丘北2丁目
    交通
    遠州鉄道 上島駅 5.3km
    築年数
    築36年
    住吉カトレア　中央区住吉二丁目
    住吉カトレア　中央区住吉二丁目
    中古マンション

    価格がより安い

    250万円

    3LDK/69.17㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区住吉2丁目
    交通
    遠州鉄道 助信駅 徒歩18分
    築年数
    築52年
    ロイヤルシャトー高丘東　中央区高丘北一丁目
    ロイヤルシャトー高丘東　中央区高丘北一丁目
    中古マンション

    価格がより安い

    950万円

    3LDK/75.24㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区高丘北1丁目
    交通
    遠州鉄道 上島駅 4.9km
    築年数
    築35年
    芳川ハイツ4号棟　3階
    芳川ハイツ4号棟　3階
    中古マンション

    価格がより安い

    550万円

    3LDK/86.67㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区恩地町
    交通
    遠州鉄道 第一通り駅 3.7km
    築年数
    築43年
    JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩25分
    JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩25分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,580万円

    3LDK/82.76㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区東伊場1丁目
    交通
    遠州鉄道 新浜松駅 徒歩21分
    築年数
    築40年
    ロイヤルシャトー高林
    ロイヤルシャトー高林
    中古マンション

    専有面積がより広い

    1,698万円

    3LDK/90.8㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区高林3丁目7-15
    交通
    遠州鉄道 助信駅 徒歩7分
    築年数
    築43年
    ヒルズ茄子
    ヒルズ茄子
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,980万円

    3LDK/74.97㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区茄子町
    交通
    遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
    築年数
    築27年
    ニューライフ浜松2　壱番館
    ニューライフ浜松2　壱番館
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,890万円

    3LDK/73㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区龍禅寺町460番地
    交通
    遠州鉄道 新浜松駅 徒歩21分
    築年数
    築36年
    遠州鉄道 新浜松駅 徒歩18分
    遠州鉄道 新浜松駅 徒歩18分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,090万円

    3LDK/78.48㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区鴨江4丁目
    交通
    遠州鉄道 新浜松駅 徒歩18分
    築年数
    築24年
    ヒルズ・ウィロード
    ヒルズ・ウィロード
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,899万円

    3LDK/75.19㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区船越町44-1
    交通
    遠州鉄道 八幡駅 徒歩15分
    築年数
    築29年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション

    静岡県浜松市中央区上島６丁目1-31
    交通
    • 遠州鉄道 上島駅 徒歩13分
    • JR東海道本線 浜松駅 谷口バス停下車下車 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　ゴールデンウィーク　お盆　年末年始
    免許番号静岡県知事(07)第010667号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    11,540円／月
    修繕積立金
    11,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　ゴールデンウィーク　お盆　年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の中古マンションを探す

    周辺エリア

    静岡県
    浜松市中央区浜松市浜名区磐田市湖西市