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中古マンション8時間前 更新ダイカンプラザスポーツメント　中央区龍禅寺町 12階3LDK / 980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    LDKは約9帖。南側の洋室を繋げれば約16帖の広さになります。

    本日 公開

    980万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/54.04㎡

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分

    • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩20分
    所在地
    静岡県浜松市中央区龍禅寺町

    問合せ先：U2JAPAN株式会社　浜松店

    会社情報

    ポイント

    JR浜松駅徒歩圏、12階部分の開放感ある3DK。約60 のゆとりある室内と眺望が魅力です。空室のため内覧しやすく、リフォーム・リノベーションで自分好みの住まいづくりも楽しめます。

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 9帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 和室 6畳(1階)）

    専有面積54.04㎡バルコニー面積10.3㎡駐車場空無備考使い勝手のよい3LDK。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】浜松市立竜禅寺小学校まで600ｍ
    • 【中学校】浜松市立南部中学校まで485ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　浜松龍禅寺町店まで146ｍ
    • 【郵便局】浜松竜禅寺郵便局まで216ｍ
    • 【スーパー】バロー北寺島店まで659ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　北寺島店まで780ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立竜禅寺小学校(600m)
    • 浜松市立南部中学校(485m)

    買い物

    • コンビニ(146m)
    • スーパー(659m)
    • ドラッグストア(780m)

    その他施設

    • 浜松竜禅寺郵便局(216m)

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には便利だが、車通りが多く子どもだけで出かけさせるのが不安になる時がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすく交通の便もよく、自然も豊かだが、本屋が近くにない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が近くに残されているが、自然災害が少ない。しかし、公共交通機関が少なく不便である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    第一通り

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな病院やスーパーがあり、生活に便利。公園もあるし、美味しいパン屋さんやケーキ屋さんも多い。ただ、コンビニが少なく夜遅くの帰宅時に遠回りが必要。イオンは志都呂と市野に挟まれているせいか勢いがない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でも無く、めっちゃ都会という感じでもありませんが、、買い物にも便利な住みやすい街です！ (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスや電車が本数が少ないと思うけど、田舎すぎず都会すぎない所が気に入っている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    980万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,120円
    修繕積立金19,530円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 9帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 和室 6畳(1階)）
    専有面積54.04㎡
    バルコニー面積10.3㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年9月（築37年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区龍禅寺町

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分
    • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩20分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    約60 の室内にはリビング・洋室・和室があり、特におすすめしたいのは高層階ならではの眺望。バルコニーから浜松市街を見渡すことができ、室内にも明るさと開放感を感じられます。現在は空室のため、ゆっくり室内をご確認いただけます。「自分好みにリフォームしたい」「購入価格を抑えてリノベーションしたい」という方にもおすすめです。弊社ではリフォーム・リノベーションのご相談も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153034-0000276
    自社管理番号117712

    情報公開日：2026/10/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    築年数
    築35年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    U2JAPAN株式会社　浜松店

    静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
    交通
    • 遠州鉄道 上島駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010179号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    980万円
    管理費等
    11,120円／月
    修繕積立金
    19,530円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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