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中古マンション3時間前 更新グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE 36階/36F3SLDK / 33,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    【リビングダイニング】

    無料

    本日 公開

    33,300万円

    支払い目安：98.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/110.66㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    30　000円〜39　000円/月　詳細は弊社までお問合せくださいませ。
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分

    • 阪神本線 福島駅 徒歩10分
    電話する
    無料

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆110平米超3LDK住戸 ◆約25.2帖のゆとりあるLDK ◆総871戸の大規模タワー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 25.2帖 洋室 8帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖 その他：ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・納戸・物入　　）

    専有面積110.66㎡(壁心)バルコニー面積20.06㎡駐車場 30　000円〜39　000円/月　詳細は弊社までお問合せくださいませ。備考【間取り】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書
    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【隣接の阪急オアシス】スーパーまで徒歩約1分という確かな利便性！

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(114m)
    • スーパー(85m)
    • 商店街(927m)

    その他施設

    • 公園(341m)
    • 銀行(899m)
    • ウェスティンホテル大阪(517m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な買い物が何時でも出来、地下鉄、私鉄、JRが徒歩10分圏内で利用出来る。飲食店の激戦区でもあり、外食も豊富。1本道を外れればとても静かな住宅街。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で静かだし、治安もとても良い。それに徒歩で梅田に出られるので、娯楽・ショッピングなどは充分。だけど、最寄駅は大阪駅でも福島駅でも中津駅でもそれぞれ徒歩15分以上あるので出かけるのは億劫になる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪の梅田まで徒歩圏内であるため、時間を気にせず飲んだり遊んだりできるから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の中心なので、便利なところ。田舎要素を求めなければ、ほぼ満足 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に１駅の立地であり、交通手段も複数あり便利。スーパーも複数あり、中規模の商業施設があり生活するのに便利であるため (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店が多いので食べていくには困らない。コンビニもあるので生活もできる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    33,300万円

    支払い目安：98.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,230円
    修繕積立金11,060円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 25.2帖 洋室 8帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖 その他：ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・納戸・物入　　）
    専有面積110.66㎡（壁心）
    バルコニー面積20.06㎡
    駐車場 30　000円〜39　000円/月　詳細は弊社までお問合せくださいませ。
    築年月

    2021年12月（築5年）

    所在地

    大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩10分
    所在階 / 階数36階 / 51階建 (地下1階)
    総戸数871戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用セキュリティ費：220円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：竹中工務店

    〇共用施設充実 〇竹中工務店施工の免震タワーレジデンス 〇LDには天井カセットエアコン 〇収納豊富（WIC・SIC・約1.5帖納戸・物入等） 【共用施設】 〇コンシェルジュ（1階） 〇ゲストルーム×2（2階） 〇コミュニティサロン（2階） 〇コミュニティテラス（2階） 〇ゴルフシュミレーション（2階） 〇スカイラウンジ（35階） 〇パーティルーム（35階） 〇スタディルーム（35階）

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002281
    自社管理番号45023

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    築年数
    築6年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    33,300万円
    管理費等
    23,230円／月
    修繕積立金
    11,060円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    毎週水曜日

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