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中古マンション3日前 更新ネバーランド新梅田 3階3LDK / 10,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    22帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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    10,800万円

    支払い目安：33.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.64㎡

    築年数
    築24年
    交通

    阪急神戸本線 中津駅 徒歩5分

    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩17分
    • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩17分
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    問合せ先：PepeHome株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■阪急中津駅から徒歩5分で好立地■令和7年12月にリフォーム済み■約22.0帖のLDKと開放的なお部屋になります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.64㎡バルコニー面積26.76㎡備考3LDK、価格10,800万円、専有面積85.64m2、バルコニー面積26.76m2の間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所

    内装

    2025年12月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他施設

    • 総合病院(790m)
    • 銀行(750m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区中津5丁目8-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、物価もまあまあ安い。日常の買い物などは近くですませられ、大きな町も近い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      非常に生活しやすいし、意外とファミリー世帯が多くて安心している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしなので、飲食店が充実しているのはうれしいが、飲み屋さんが多いので夜中歩いていると変な人に曹禺する可能性が高い。淀川が近く、自然が多い気がする。 (30代女性)

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    中津

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなスーパーが近くにない。ほぼ梅田なので便利だが、自転車を止められるお店がほとんどないので、買い物は不便。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街、クリニックなどか沢山あり、日曜日にも開いてる所がある。接骨院、美容室も夜遅くまで開いてて子供が寝てからでも行ける (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      十三 は治安が悪いので、住むには適してないと、思いますが、どこに行くにも交通の便はいいし、夜通し明るいし、コンビニだらけだから、買い物には困りません。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,800万円

    支払い目安：33.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,950円
    修繕積立金17,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.64㎡
    バルコニー面積26.76㎡
    築年月

    2003年1月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区中津5丁目8-9

    交通
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩5分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩17分
    • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 14階建 (地下3階)
    総戸数51戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：神崎組

    LIFULL HOME'S 物件番号0152516-0000216

    情報公開日：2026/04/30

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/10

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    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    PepeHome株式会社

    大阪府大阪市北区同心１丁目4-18　CROSSCUBE3F
    交通
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火、水　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063010号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,800万円
    管理費等
    9,950円／月
    修繕積立金
    17,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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