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中古マンション2日前 更新ローレルハイツ北天満2号棟 2階3LDK / 4,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    リビング/ダイニング

    4,498万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.25㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分

    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    • 大阪市堺筋線　天神橋筋六丁目駅まで徒歩5分
    所在地
    大阪府大阪市北区池田町

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京橋店

    会社情報

    ポイント

    令和8年9月内装リフォーム完了済（備考参照）ペット飼育可能天井高約2．8m！大阪環状線「天満」駅まで徒歩4分、地下鉄谷町線、堺筋線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩5分の3WAYアクセス可能！

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.25㎡(壁心)バルコニー面積8.76㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立菅北小学校(304m)
    • 大阪市立新豊崎中学校(929m)

    周辺駅の口コミ

    天満

    • いいね度：5点中5点の評価

      車を所有していないが、徒歩圏内でほとんどのものが揃います。子供が小さいこともあり、まだ自転車も乗れませんが、散歩するのに大阪城や京橋、梅田、大川など徒歩圏内にあります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅まで近く歩いて行ける距離であり、なおかつ交通の便も良い。スーパーも多数あるので競争があるためものも安く、百貨店も近い。病院も多い。地域での高齢者や子どもたちとの交流の場もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日本一長いと言われている天神橋筋商店街がすぐそばで、梅田や大阪駅も徒歩10分ほど。交通も買い物もこの上なく便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天神橋筋六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が充実しているので、食事に困らない。駅前は休日診療してる病院が多く、総合病院もあるので安心。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車乗り入れ3路線あり、自転車でフラっと行ける距離に繁華街(梅田)があり、日本一長いと言われている誇れる商店街がある。飲食店やスーパーも申し分ないぐらいに充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニも家の近くから徒歩10分以内に4つぐらいあるのと、スーパーも近くに3つあります。電車の線も3本あり、何も不便ないので、まだ結婚していない独身の身なのでとても満足しています。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,498万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,900円
    修繕積立金5,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.25㎡（壁心）
    バルコニー面積8.76㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年2月（築48年）

    所在地

    大阪府大阪市北区池田町

    交通
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    • 大阪市堺筋線　天神橋筋六丁目駅まで徒歩5分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用（月額）自治会費：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ライフサポート西洋
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    準防火 景観法

    令和8年9月内装リフォーム完了済・システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・洗濯パン新調・給湯器新調・下駄箱新調・建具新調・スイッチ・コンセントプレート新調・人感センサースイッチ新設・ダウンライト新設・壁・天井クロス貼替・フローリング張替・CF張替（洗面室・トイレ）・フロアタイル貼り（玄関）・エアコン先行配管工事・ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0101432-0033805
    自社管理番号61217772000

    情報公開日：2026/06/22（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社福屋不動産販売　京橋店

    大阪府大阪市都島区東野田町４丁目1-17　日本ロジックス大阪東野田ビル1階
    交通
    • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,498万円
    管理費等
    5,900円／月
    修繕積立金
    5,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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