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中古マンションシティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス 6階/6F3LDK / 11,480万円

  • 【外観】刻々と移ろう蒼天を映し出す、ガラスの煌めき。リバーサイドの風光明媚を都心で満喫！

1日前 公開

10時間前 更新

11,480万円

支払い目安：35.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.83㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
19　000円〜39　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆バルコニーから天神花火鑑賞可能の南西角部屋☆ ◆6階南西角部屋につき日当たり・通風良好！ ◆約21.9帖の広々LDK◎

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖 洋室 8帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 その他 4.7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・物入）

専有面積96.83㎡(壁心)バルコニー面積9.86㎡駐車場 19　000円〜39　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】3LDK・南西角住戸☆WIC・SIC・DEN付きで収納豊富◎
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(212m)
  • スーパー(96m)

その他施設

  • 総合病院(344m)
  • 公園(237m)
  • 銀行(485m)
  • 大阪市北区役所(885m)

周辺地図

大阪府大阪市北区樋之口町1-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天神橋筋六丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いこと、商店街とチェーン店の数が多くて、充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便は便利だし、買い物がしやすいし、小中高の学校もそろってる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もしも家を売って他に引っ越す場合今より立地条件の良い場所は望めないと思うので。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

天満

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスがよく、商業施設も多いので生活するには不自由はあまりないので (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便はよく大型公園も近くにあるので。歩行者道は狭いのがネック、歩きたばこも多い (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪駅からも近いし、交通の利便性も良く、街もおしゃれで治安もいい (10代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,480万円

支払い目安：35.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,631円
修繕積立金20,480円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖 洋室 8帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 その他 4.7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・物入）
専有面積96.83㎡（壁心）
バルコニー面積9.86㎡
駐車場 19　000円〜39　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2010年2月（築17年）

所在地

大阪府大阪市北区樋之口町1-20

交通
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
所在階 / 階数6階 / 45階建 (地下1階)
総戸数650戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友建物サービス(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 6月末以降
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：大林組

◇DEN+WIC+SIC+CLと収納たっぷり ◇1620の広々とした浴室 ☆お部屋POINT――― 〇リビング 床暖房完備◎ 〇ダイニングキッチン 食洗器付で家事負担軽減☆ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ ☆共用施設――― 〇トリマールーム 〇フィットネスルーム 〇ゲストルーム 〇ガーデンカフェ 〇ガーデンテラス 〇カンファレンスルーム 〇スカイゲストルーム 〇スカイラウンジ

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002206
自社管理番号43234

情報公開日：2026/05/25

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/06

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住所
大阪府大阪市北区同心1丁目
交通
JR東西線 大阪天満宮駅駅 徒歩6分
築年数
築10年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,480万円
管理費等
19,631円／月
修繕積立金
20,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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