メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3日前 更新シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス 4階/4F3SLDK / 11,980万円

  • 外観を拡大表示1/28

    【外観】刻々と移ろう蒼天を映し出す、ガラスの煌めき。リバーサイドの風光明媚を都心で満喫！

    11,980万円

    支払い目安：38.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/89.39㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆TOWERZ売主 ◆2026年6月フルリフォーム完成予定☆ ◆約90 の珍しい3LDK住戸！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 収納 2.6帖 【収納】　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫）

    専有面積89.39㎡(壁心)バルコニー面積12.57㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】4階・3SLDK住戸！2026年6月フルリフォーム完成予定です☆

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【周辺】リバーサイドに建つタワーマンションです。雄大な大川と、都市の薫りに包まれた次代のレジデンス！

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(392m)
    • スーパー(488m)

    その他施設

    • 公園(237m)
    • 銀行(485m)
    • 桜宮リバーシティ郵便局(542m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区樋之口町1-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天神橋筋六丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      安いスーパーが多い。街が静か。ゴミゴミしてなくて散歩しやすい。住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通に便利。家賃は高いけど、商店街には安い八百屋さんや洋服屋があるので、トータルでみたら安いと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部に近い　買い物便利　交通便利　外食の店多く美味しい市場がある　住みやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的都会で徒歩で大阪梅田付近に行けるため大変便利。ただ、ずっとここに住み続けたいかと問われると、ごちゃごちゃしており子育てには向いていないようにかんじる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実しており、病院が多い。梅田に短時間で行ける便利さ (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      手に入れたいものを手に入れやすく、なんでも揃っている。電車もたくさんの種類があるから、どこにでも行きやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,980万円

    支払い目安：38.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,368円
    修繕積立金18,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 収納 2.6帖 【収納】　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫）
    専有面積89.39㎡（壁心）
    バルコニー面積12.57㎡
    駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2010年2月（築17年）

    所在地

    大阪府大阪市北区樋之口町1-20

    交通
    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 45階建 (地下1階)
    総戸数650戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友建物サービス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大林組

    ◇廊下が短く、SICやパントリー、ファミリークロークもあり使いやすい間取！ ◇南向き住戸となり、目の前には敷地内公園が広がります☆ ☆お部屋POINT――― 〇リビング 冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇ダイニングキッチン 食器洗浄乾燥機 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ ☆共用施設――― 〇ゲストルーム 〇ガーデンカフェ 〇ガーデンテラス 〇スカイゲストルーム 〇スカイラウンジ

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002151
    自社管理番号44526

    情報公開日：2026/04/26

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/07

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ザ・タワー芝浦
    ザ・タワー芝浦
    中古マンション

    価格がより安い

    11,500万円

    1LDK/55.4㎡

    住所
    東京都港区芝浦1丁目4
    交通
    JR山手線 浜松町駅 徒歩7分
    築年数
    築19年
    パラシオ北梅田
    パラシオ北梅田
    中古マンション

    価格がより安い

    4,598万円

    3LDK/66.08㎡

    住所
    大阪府大阪市北区大淀中5丁目12-10
    交通
    JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
    築年数
    築27年
    ローレルタワーサンクタス梅田
    ローレルタワーサンクタス梅田
    中古マンション

    価格がより安い

    8,280万円

    3LDK/67.17㎡

    住所
    大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-43
    交通
    JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数
    築20年
    ザ・パークハウス中之島タワー
    ザ・パークハウス中之島タワー
    中古マンション

    築年数がより浅い

    36,000万円

    3LDK/105.98㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38
    交通
    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
    築年数
    築9年
    ザ・パークハウス中之島タワー
    ザ・パークハウス中之島タワー
    中古マンション

    築年数がより浅い

    16,950万円

    3SLDK/86.02㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38
    交通
    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
    築年数
    築9年
    シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス
    シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス
    中古マンション

    価格がより安い

    11,480万円

    3LDK/96.83㎡

    住所
    大阪府大阪市北区樋之口町1-20
    交通
    Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    築年数
    築17年
    グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE
    グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE
    中古マンション

    築年数がより浅い

    29,800万円

    3SLDK/110.66㎡

    住所
    大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9
    交通
    JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数
    築5年
    シティタワー梅田東
    シティタワー梅田東
    中古マンション

    価格がより安い

    9,970万円

    3LDK/66.84㎡

    住所
    大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7
    交通
    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数
    築10年
    シティタワー梅田東
    シティタワー梅田東
    中古マンション

    築年数がより浅い

    14,990万円

    3LDK/83.77㎡

    住所
    大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7
    交通
    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    築年数
    築10年
    シティタワー東梅田パークフロント
    シティタワー東梅田パークフロント
    中古マンション

    築年数がより浅い

    11,980万円

    3LDK/68.81㎡

    住所
    大阪府大阪市北区野崎町1-30
    交通
    Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分
    築年数
    築8年
    ソレイユ梅田西
    ソレイユ梅田西
    中古マンション

    価格がより安い

    5,980万円

    3LDK/69.47㎡

    住所
    大阪府大阪市北区大淀南3丁目
    交通
    JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
    築年数
    築31年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,980万円
    管理費等
    22,368円／月
    修繕積立金
    18,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番