【募集中あり】 シティタワー大阪天満ザ・リバー&amp;パークス の賃貸・中古情報

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41階
61.15m²
2LDK

主要採光面：北

7,680万円

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40階
73.17m²
3LDK

主要採光面：南

28万円

管理費：10,000円

敷無

礼 58万円

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39階
65.97m²
3LDK

主要採光面：東

22.8万円

管理費：30,000円

敷無

礼 51.6万円

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37階
68.46m²
2LDK

主要採光面：南

9,150万円

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37階
65.97m²
3LDK

主要採光面：東

23万円

管理費：10,000円

敷 0.5ヶ月

礼 2ヶ月

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35階
61.15m²
2LDK

主要採光面：北

7,780万円

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33階
72.43m²
3SLDK

主要採光面：西

8,280万円

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31階
68.46m²
2LDK

主要採光面：南

7,730万円

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27階
75.78m²
3LDK

主要採光面：西

8,690万円

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23階
68.46m²
2LDK

主要採光面：南

8,180万円

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22階
61.62m²
1SLDK

主要採光面：東

7,450万円

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15階
60.08m²
2LDK

主要採光面：北

6,780万円

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4階
89.39m²
3SLDK

主要採光面：南

1億 1,980万円

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44階
86.08m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 29.5万円〜 33.4万円

40階
73.56m²
3LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 25.2万円〜 28.5万円

40階
72.43m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 7,569万円〜 8,950万円

37階
74.84m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 25.6万円〜 29.0万円

36階
73.17m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 25.0万円〜 28.3万円

35階
65.97m²
2SLDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 22.5万円〜 25.5万円

35階
86.08m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 8,962万円〜 1億 597万円

33階
61.62m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 21.0万円〜 23.8万円

AI予測価格: 6,407万円〜 7,576万円

31階
72.32m²
2LDK

AI予測賃料: 24.6万円〜 27.8万円

28階
86.08m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 8,915万円〜 1億 542万円

27階
75.78m²
4LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 25.5万円〜 28.9万円

AI予測価格: 7,843万円〜 9,274万円

25階
72.43m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 24.5万円〜 27.7万円

25階
63.74m²
2LDK

主要採光面：北

AI予測価格: 6,588万円〜 7,790万円

23階
65.97m²
2SLDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 22.2万円〜 25.2万円

18階
73.7m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 24.7万円〜 27.9万円

18階
61.62m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 6,336万円〜 7,492万円

17階
73.17m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 24.5万円〜 27.8万円

17階
68.46m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 22.9万円〜 26.0万円

16階
55.66m²
1LDK

主要採光面：北

AI予測価格: 5,715万円〜 6,758万円

15階
60.08m²
2LDK

主要採光面：北

AI予測価格: 6,164万円〜 7,289万円

11階
73.7m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 7,537万円〜 8,913万円

11階
68.46m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 22.8万円〜 25.8万円

6階
96.83m²
3SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 9,864万円〜 1億 1,664万円

4階
60.79m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 6,185万円〜 7,314万円

3階
60.08m²
2LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 19.9万円〜 22.5万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2010年2月 (築17年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上45階 /地下1階建
総戸数	650戸
ブランド	シティタワー
分譲会社	住友不動産
施工会社	大林組
設計会社	大林組,IAO竹田設計
管理人	常駐
管理形態	全部委託
管理会社	住友不動産建物サービス
用途地域	準工業
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

建物全体

楽器相談
セキュリティ会社加入済み
公営水道
都市ガス
ガスその他
下水
オール電化
ゲストルーム
オートロック
防犯カメラ
24時間有人管理
セキュリティ充実
エレベーター
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
建設住宅性能評価書（既存住宅）

個別住戸

事務所可（SOHO向け）
二人入居可
法人不可
ペット可
ペット相談
ペット不可
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
浴室暖房
オートバス
タンクレストイレ
節水型トイレ
電気コンロ
IHコンロ
コンロ二口
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
浄水器・活水器
エアコン
床暖房
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
光ファイバー
メゾネット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
24時間換気システム
ワイドバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
TVモニタ付インターホン
分譲賃貸
角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスの売買掲載履歴

全54件

直近3年間の価格推移

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年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年9月〜2026年10月	7000万円	61.62m² 2LDK	18階
2026年9月〜2026年10月	6680万円	55.66m² 1LDK	16階
2026年9月〜2026年10月	6780万円	60.08m² 2LDK	15階
2026年10月	9150万円	68.46m²	37階
2026年10月	8280万円	72.43m² 3LDK	33階
2026年10月	8200万円	68.46m²	31階
2026年10月	8180万円	68.46m² 2LDK	23階
2026年10月	7450万円	61.62m²	22階
2026年4月〜2026年9月	8550万円	70.12m² 2LDK	40階
2026年5月〜2026年9月	7998万円	63.74m²	43階
2026年7月〜2026年9月	8980万円	68.46m² 2LDK	23階
2026年7月〜2026年8月	6980万円	55.66m² 1LDK	16階
2026年5月〜2026年7月	7998万円	67.16m²	34階
2026年6月〜2026年7月	7480万円	67.16m²	19階
2026年5月〜2026年6月	7000万円	61.62m² 2LDK	18階
2026年4月〜2026年5月	7680万円	67.16m²	19階
2026年4月〜2026年5月	9390万円	73.17m²	14階
2026年2月〜2026年4月	6480万円	60.79m² 2LDK	4階
2026年3月〜2026年4月	8998万円	63.74m²	43階
2026年3月〜2026年4月	9980万円	68.46m²	37階
2026年3月〜2026年4月	1億1100万円	98.49m²	4階
2026年4月	7998万円	63.74m²	40階
2026年4月	8998万円	67.16m²	34階
2026年4月	8280万円	61.15m²	27階
2026年1月〜2026年3月	9900万円	72.43m² 2LDK	40階
2026年2月〜2026年3月	8380万円	61.15m²	27階
2026年2月〜2026年3月	8180万円	72.43m²	26階
2026年2月〜2026年3月	7880万円	67.16m²	19階
2026年3月	9490万円	73.17m²	14階
2025年6月〜2026年2月	8180万円	61.62m² 2LDK	33階
2026年2月	9498万円	63.74m²	43階
2026年2月	1億900万円	68.46m²	37階
2026年2月	9990万円	73.17m²	14階
2025年10月〜2026年1月	8698万円	67.16m²	39階
2025年10月〜2025年12月	6480万円	60.79m² 2LDK	4階
2025年11月〜2025年12月	9180万円	73.7m² 3LDK	11階
2025年12月	1億980万円	96.83m² 3SLDK	6階
2025年11月	1億1500万円	96.83m² 3SLDK	6階
2025年8月〜2025年10月	7680万円	63.74m² 2LDK	25階
2025年10月	9580万円	73.7m² 3LDK	11階
2025年6月〜2025年9月	1億2800万円	86.08m² 2LDK	35階
2025年7月〜2025年9月	1億1888万円	86.08m² 3LDK	28階
2025年8月〜2025年9月	6680万円	60.79m² 2LDK	4階
2025年9月	8998万円	67.16m²	39階
2025年8月	9298万円	67.16m²	39階
2025年6月〜2025年7月	8350万円	75.78m² 4LDK	27階
2025年6月〜2025年7月	6280万円	60.79m²	8階
2025年7月	9498万円	67.16m²	39階
2025年7月	7980万円	63.74m² 2LDK	25階
2025年7月	6980万円	60.79m² 2LDK	4階
2025年3月〜2025年5月	8490万円	75.78m² 4LDK	27階
2025年3月〜2025年5月	6480万円	60.79m²	8階
2025年5月	1億3800万円	86.08m² 2LDK	35階
2025年3月〜2025年4月	1億298万円	74.84m²	42階

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天神橋筋六丁目駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+23.1%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	6,146万円
2025→2026年の変動率	+1.7%
2024→2025年の変動率	+10.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスの賃貸掲載履歴

全34件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年7月〜2026年10月	25.5万円	73.17m² 2LDK	17階
2026年8月〜2026年10月	25万円	76.08m²	10階
2026年10月	28万円	73.17m² 3LDK	40階
2026年10月	23万円	65.97m² 3LDK	39階
2026年10月	23万円	65.97m² 2LDK	37階
2026年10月	27万円	72.32m² 2LDK	31階
2026年7月〜2026年9月	27万円	73.17m² 2LDK	36階
2026年9月	29万円	73.17m² 3LDK	40階
2026年8月	30万円	73.17m² 3LDK	40階
2026年4月〜2026年7月	13.5万円	37.4m²	11階
2026年7月	33万円	73.17m² 3LDK	40階
2026年7月	14万円	37.4m²	7階
2026年4月〜2026年6月	26万円	68.46m² 2LDK	11階
2026年3月〜2026年5月	17.5万円	55.02m²	10階
2026年4月	24万円	73.7m² 3LDK	18階
2026年3月	25.9万円	73.7m² 3LDK	18階
2026年1月〜2026年2月	22万円	63.74m²	42階
2025年11月〜2026年1月	40万円	86.08m² 3LDK	44階
2025年11月〜2026年1月	28万円	65.97m² 2SLDK	35階
2025年12月	25万円	63.74m²	42階
2025年10月	26.5万円	74.84m² 2LDK	37階
2025年6月〜2025年9月	27万円	75.78m² 4LDK	27階
2025年7月〜2025年8月	20万円	63.74m²	42階
2025年5月〜2025年7月	23万円	65.97m² 2LDK	37階
2025年5月〜2025年7月	22.7万円	61.62m² 2LDK	33階
2025年2月〜2025年6月	21.8万円	68.46m² 2LDK	17階
2025年3月〜2025年6月	22万円	60.08m² 2LDK	3階
2025年4月〜2025年6月	29万円	73.56m² 3LDK	40階
2025年4月〜2025年6月	16.8万円	56.03m²	14階
2025年5月〜2025年6月	22.5万円	63.74m²	42階
2025年2月〜2025年4月	25万円	72.43m²	22階
2024年12月〜2025年2月	24万円	72.43m² 2LDK	25階
2024年12月〜2025年2月	25万円	76.08m²	10階
2024年12月〜2025年1月	19.8万円	65.97m² 2SLDK	23階

天神橋筋六丁目駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+9.8%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	21.7万円
2025→2026年の変動率	+4.8%
2024→2025年の変動率	+1.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスの口コミ

建物スコア

5.0

全100件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

リバービューの大型FIX窓が良い。東に高い建物が少なく、見晴らしは素晴らしい。

投稿日：2026.07 投稿ID：MR84246704M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.07 投稿ID：MR84246704M

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

この物件の最大の強みは、「天神橋筋商店街」という日本一長い商店街を日常使いできる圧倒的な利便性にあります。利用可能な沿線・駅とアクセス主要な3駅が徒歩圏内にあり、行き先に合わせて路線を使い分けられます...。天神橋筋六丁目駅（徒歩6分）乗り入れ路線：大阪メトロ谷町線・堺筋線、阪急千里線都心アクセス：「東梅田駅」まで2駅（約4分）「北浜駅」「日本橋駅」へ直通。堺筋線は阪急京都線とも相互直通しており、京都方面へのアクセスも良好です。混雑状況：谷町線・堺筋線ともに通勤時間帯は混雑しますが、梅田や北浜まで数分のため、乗車時間のストレスは少なめです。天満駅（徒歩10分）乗り入れ路線：JR大阪環状線都心アクセス：「大阪駅（梅田）」まで1駅（約2分）混雑状況：環状線のため朝夕は非常に混み合いますが、1駅で巨大ターミナル大阪駅に着く利便性は絶大です。

投稿日：2026.04 投稿ID：MR83168401M

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.04 投稿ID：MR83168401M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

商業施設・飲食店の充実度日常生活で困ることはまずありません。買い物環境：天神橋筋商店街（徒歩約4〜5分）：アーケード内にドラッグストア、100円ショップ、衣料品店、惣菜店が密集しています。スーパー：「...阪急オアシス天六店」：駅直結で品揃えが豊富。「サボイ天六共栄マーケット」：商店街内にあり、日常の買い出しに便利。「ぷららてんま」：天満駅近くの市場。新鮮な生鮮食品が安く手に入ります。飲食店：裏天満エリア：天満駅周辺は大阪屈指のグルメ激戦区。安くて美味しい居酒屋、バル、イタリアンなどが無数にあります。カフェ・チェーン店：商店街内にはドトールコーヒー、コメダ珈琲、マクドナルド、サイゼリア、ガスト、吉野家なども揃っています。

投稿日：2026.04 投稿ID：MR83168402M

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.04 投稿ID：MR83168402M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

1. 外観・エントランス・デザイン圧倒的なランドマーク性：全面ガラスカーテンウォールの外観は、築15年を超えても色褪せないモダンなデザインです。グランドエントランス：2層吹き抜けの開放感あるロビーは、...高級ホテルのような重厚感があり、来客時の満足度が高いです。街区との一体感：広大な公開空地「リバー＆パークス」として整備されており、周囲の緑豊かな環境と調和しています。2. セキュリティ・管理体制24時間有人管理：コンシェルジュ（日中）と警備員（夜間）による手厚い監視体制です。トリプルセキュリティ：エントランス、エレベーターホール、玄関前の複数チェックに加え、各所に監視カメラが配置されています。高い管理品質：住友不動産建物サービスによる管理で、清掃の行き届いた清潔な共用部が維持されています。3. 共用施設・設備充実の施設：スカイラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、パーティールーム、キッズルームなど、大規模タワーならではの施設が揃っています。内廊下設計：ホテルライクな内廊下で、プライバシー確保と空調管理がなされています。各階ゴミ出し：24時間、各階でゴミ出しが可能なのは高層階住人にとって大きな利便性です。宅配BOX・トランクルーム：全戸分ではないものの、収納・受取の設備は整っています。

投稿日：2026.04 投稿ID：MR83168403M

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

投稿日：2026.04 投稿ID：MR83168403M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

1. 開放感と眺望（ダイナミックパノラマウインドウ）足元から広がる大開口：リビングには腰窓ではなく、足元から天井近くまで広がる「ダイナミックパノラマウインドウ」が採用されています。ハイサッシ：天井高に...合わせた高いサッシュが採用されており、光を部屋の奥まで取り込めます。2. 天井高と空間構成ゆとりある天井高：リビングの最大天井高は約2,500mm〜2,600mm程度確保されており、圧迫感がありません。アウトフレーム工法：太い柱をバルコニー側（外側）に出しているため、室内側に大きな柱の食い込みが少なく、家具配置がしやすいスッキリとした間取りになっています。二重床・二重天井：将来のリフォームやメンテナンスがしやすい構造です。3. 室内設備の性能・グレードディスポーザー標準装備：生ゴミをキッチンで粉砕処理できるため、ゴミ出しの負担が減り、キッチンを清潔に保てます。天然石カウンター：キッチンや洗面台の天板に天然石（御影石など）が使われている住戸が多く、高級感があります。ミストサウナ付浴室暖房乾燥機：標準で「ミストカワック」などが導入されており、バスタイムの質が高いです。床暖房：リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房が完備されており、冬場も足元から暖かくなります。4. バリアフリー・室内環境フルフラット設計：玄関から居室、水回りまで段差がないバリアフリー構造です。高齢の方や小さなお子様でも安心です。24時間換気システム：常に新鮮な空気を取り込み、結露の発生を抑える設計になっています。複層ガラス：西向きの強い日差しや外部の音を軽減するため、遮熱・断熱性に優れた複層ガラスが採用されています。5. 音に関する配慮（構造）厚い床スラブ：タワーマンションとして標準以上の床スラブ厚が確保されており、上下階の振動に対する遮音性に配慮されています。内廊下側の静粛性：玄関がホテルライクな内廊下に面しているため、外廊下型のような外部の騒音や雨風の音が室内に入りにくいのが特徴です。

投稿日：2026.04 投稿ID：MR83168404M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.04 投稿ID：MR83168404M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

1. 買い物環境のメリット日本一の商店街が生活圏：徒歩約4〜5分の「天神橋筋商店街」には、ドラッグストア（スギ薬局、ダイコクドラッグ等）、100円ショップ、衣料品店、八百屋が並び、物価も非常に安いです...。スーパーの選択肢が豊富：「阪急オアシス天六店」（徒歩6分）：高品質な食材が揃います。「サボイ天六共栄マーケット」（徒歩5分）：地元密着型でリーズナブル。「ぷららてんま」（徒歩10分）：プロも通う市場。新鮮な魚や肉が手に入ります。24時間営業の店舗：周辺には24時間営業のスーパーやコンビニも点在しており、深夜の帰宅時でも買い物が可能です。2. 飲食店のメリット大阪屈指のグルメ激戦区：天満駅周辺は「安くて旨い」の聖地。テレビやSNSで話題の寿司（春駒など）、イタリアン、居酒屋が数え切れないほどあります。外食のバリエーション：商店街内にはドトールやコメダ珈琲などのカフェ、マクドナルドなどのチェーン店も一通り揃っており、一人での食事から家族での外食まで困りません。

投稿日：2026.04 投稿ID：MR83168405M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

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投稿日：2026.04 投稿ID：MR83168405M

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

強固な地盤と構造：N値60以上の支持地盤に、深さ約38m以上の基礎杭を打ち込んでいます。24時間有人管理：防災センターにスタッフが常駐し、万一の際も迅速な対応が期待できます。非常用設備：非常用発電機や...特別避難階段が設置されており、停電時や火災時の避難ルートも確保されています。敷地内の安全な遊び場：広大な公開空地があり、車を気にせず子供を遊ばせることができます。医療・教育施設の集積：北野病院などの総合病院や、小児科・保育園が徒歩圏内に充実しています。学校の選択肢：学区の菅北小学校のほか、近隣の扇町小学校へ通うグループもあり、教育熱心な世帯も多いエリアです。

投稿日：2026.04 投稿ID：MR83168406M

子育て環境

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投稿日：2026.04 投稿ID：MR83168406M

交通情報

○ 良い点

その他

最寄駅から徒歩６分というロケーション。大阪梅田へも15分ほどで行くことができます。

投稿日：2025.08 投稿ID：MR81423101M

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2025.08 投稿ID：MR81423101M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

川沿いにあるマンションですので、都心にいながら自然を満喫できる環境です。

投稿日：2025.08 投稿ID：MR81423102M

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2025.08 投稿ID：MR81423102M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

川沿いに立つ高層タワーといった感じで、斬新なデザインが魅力です。

投稿日：2025.08 投稿ID：MR81423103M

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

その他

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投稿日：2025.08 投稿ID：MR81423103M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

床暖房、ウォークインクローゼット、キッチンなど設備は充実。オートロックもうれしいです。

投稿日：2025.08 投稿ID：MR81423104M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

その他

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投稿日：2025.08 投稿ID：MR81423104M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

スーパーやコンビニ、飲食店については周辺に充実しています。

投稿日：2025.08 投稿ID：MR81423105M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日：2025.08 投稿ID：MR81423105M

子育て環境

○ 良い点

その他

近くには総合病院があります。幼稚園や学校もありますので、子育てには問題なく住める環境だと思います。

投稿日：2025.08 投稿ID：MR81423106M

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2025.08 投稿ID：MR81423106M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

西向きの部屋は日当たりが良いため日中部屋が明るくて過ごしやすい。夏はカーテンをしていないとクーラーをつけていても暑い。

投稿日：2023.09 投稿ID：MR59092404M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.09 投稿ID：MR59092404M

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大阪メトロ２線、大阪環状線も利用できるため、最寄り駅は充実しています。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56056801M

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.06 投稿ID：MR56056801M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

梅田へのアクセスも良く、周辺にはスーパーや市場なども充実しています。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56056802M

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.06 投稿ID：MR56056802M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

タワーマンションということもあり、エントランスもとても豪華です。セキュリティも３重で安心できます。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56056803M

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.06 投稿ID：MR56056803M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

タワーということもあり北向きの部屋でも日照は全く問題ありません。隣上下の音も気になったことはないです。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56056804M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

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投稿日：2023.06 投稿ID：MR56056804M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパー、コンビニが充実していることはもちろんですが、天満や天神橋筋商店街がすぐ近くにあるので、飲食に困ることは絶対にありません。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56056805M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.06 投稿ID：MR56056805M

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くの商店街に行けば、たいていの病院はそろっています。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56056806M

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.06 投稿ID：MR56056806M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

イズミヤが徒歩２分でいけるので便利。10分ほど歩けばサンディ、業務用スーパーもあり。おいしいパン屋が道路をはさんですぐ向かいにある。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54831105M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.04 投稿ID：MR54831105M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

部屋は綺麗で住みやすく、隣の騒音なども気になりません

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54592504M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.04 投稿ID：MR54592504M

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR天満駅、地下鉄各線天神橋筋六丁目が利用出来てとても便利です。駅周辺には飲食店も多く、カフェから立ち飲み、ラーメン、焼肉から高級割烹までなんでもあります。市場があるため、どこも安くて美味しいです。...乗り合いタクシーmobiの乗り降り場ポイントがマンションすぐ下と道路向かいにあり便利です。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53140001M

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.02 投稿ID：MR53140001M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

周辺の物価も安く、交通の便もよいためとても住みやすいです。少し歩けば飲食店も多くにぎやかな割にマンション周辺は静かです。公園や保育園なども充実していて子育て環境もよいです。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53140002M

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.02 投稿ID：MR53140002M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

セキュリティはとてもよく、安心して過ごすことが出来ます。共用部も華美過ぎず使いやすいです。宅配BOXがいっぱいになりがちですが、置き配可能です。各階にある24時間利用可能なゴミステーションがとても便利...です。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53140003M

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.02 投稿ID：MR53140003M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

全く音が聞こえないことはないですが、気にならない範囲です。天井高が高めなので広く感じます。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53140004M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.02 投稿ID：MR53140004M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

市場はもちろん、スーパーも安めです。飲食店も安くて美味しいお店から、知る人ぞ知る名店、隠れ名店など豊富です。商店街もあり買い物に困ることはありません。物価も安いです。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53140005M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.02 投稿ID：MR53140005M

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

公園や保育園、託児所も多く、子育てはしやすいです。1番近い菅北小学校は学力ランクが低い為、マンションからは扇町小学校に通う子も多いです。扇町小学校の集団登校のグループもあります。病院も周辺に多いです。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53140006M

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.02 投稿ID：MR53140006M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

スーパーは、イズミヤがすぐ近く。天六の阪急オアシス、都島橋を渡ったところにある少し高級なスーパー、パントリーも徒歩で行ける。コンビニも沢山あるので夜間でも全く困らない。天満市場も近いので、市場の専門店...でも、ぷらら天満の地下にあるスーパーでも色々なものが手に入る。美味しいパン屋も交差点の角にできた。飲食店は沢山あるので外食やお弁当にも事欠かない。天神橋筋商店街も近く、梅田へも自転車ならすぐ行け、南へ大川沿いに行けば帝国ホテルにも行けるので、外食や買物には便利すぎる環境。電車もJR、地下鉄谷町線、堺筋線、阪急が利用できるので便利。バスも走っている。また、ちょっとしたものは、マンションのショップで購入でき、カフェもある。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51791605M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51791605M

交通情報

○ 良い点

購入検討者

非常によい。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51660201M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

非常によい。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51660202M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

非常によい。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51660203M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

非常によい。特に角部屋柱無し。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51660204M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51660204M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

非常によい。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51660205M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51660205M

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

大規模マンションで安心。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51660206M

交通情報

○ 良い点

購入検討者

メトロ駅・天神橋六丁目とJR天満駅が至近。毛馬桜乃宮公園が至近で、散歩には最適。直近に高層マンションなどが立つ可能性は低いように予測される。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51705801M

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51705801M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

毛馬桜乃宮公園が近く、都心にしては緑が豊か。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51705802M

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51705802M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

外観は、安定感があって優れていると思う。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51705803M

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51705803M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

内覧で一見したところでは、水準以上の仕様だと思う。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51705804M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51705804M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

買い物については、極端に便利とは言えないまでも、すぐ近くにイズミヤ、天六駅前に阪急オアシスがあるほか、天六商店街が間近で、かなり至便。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51705805M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51705805M

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

北区役所もそう遠くなく、病院も至近に多い。防犯の面も、問題はないだろう。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51705806M

子育て環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51705806M

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

堺筋線天神橋筋6丁目徒歩7分、環状線天満徒歩12分、梅田駅徒歩25分と便利です。堺筋線からの帰り道もお店があるのであかるく人もとおります。泥酔者はみかけません。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51358301M

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51358301M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大川沿いなので桜、紅葉の季節は散歩コースとして素晴らしいです。そのまま歩いて毛馬公園、中之島公園、大阪城と楽しめます。飲食店は多いですが治安は悪くないです。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51358302M

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51358302M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

豪華なロビー、便利なコンビニとカフェ、格安の高層階のゲストルーム、パーティールーム、トレーニングルーム、1回の広い車寄と維持にお金がかかりますが、世帯数が多いので意外と管理費は安い。内廊下で汚れにくい...。24時間同一フロアーでゴミ出しできるのもありがたい。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51358303M

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51358303M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

室内廊下の横幅がひろいので、部屋がゆったりしている。お風呂も広い。隣の音もきこえず静です。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51358304M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51358304M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

買い物は隣にイズミヤ、ダイソー、5分以内にコンビニ3社、おいしいパン屋、ぷらら天満市場、商店街、業務スーパーとこまりません。かつ、安いです。食事も、徒歩圏内に焼肉、すし、居酒屋、バー、中華と何でもあり...ます。銀行も大手はそろっています。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51358305M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51358305M

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

診療所も迷うほどあります。大型病院としても北野病院、都島総合医療センターとワンメーターでいけます。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51358306M

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51358306M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

日当たりがよく日中は風通しも良く快適です

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50692104M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50692104M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

徒歩5分圏内に、天満駅北側の飲食店が多くあり、スーパーやぷらら天満などもあり、生活には大変便利な場所ですね。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45885005M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR45885005M

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】よく大阪に遊びに行くのですが、大阪環状線の発車メロディーが好きで大阪に来たら必ず聞いています。大阪駅は商業施設が豊富で何回遊び...にても飽きないです。大阪環状線に乗ってユニバーサルスタジオジャパンに行くのが月に1度の楽しみです。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR43612201M