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中古マンション3時間前 更新ローレルコート新宿タワー 26階3LDK / 22,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    2026年9月、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなど新規交換、床フローリング張替・内装クロス全面貼替など、内装リフォーム完了。気持ち良く新生活がスタートできます。

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    本日 公開

    22,980万円

    支払い目安：69.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.47㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 34,500円(税込)
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分

    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩18分
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    問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    【2026年9月内装リフォーム済み】全居室フローリング×床暖房付き3LDK+WIC+SIC

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積84.47㎡(壁心)バルコニー面積12.48㎡駐車場空有 34,500円(税込)備考南東向きバルコニーを備えた、専有面積84.47?のゆとりある住まい。WICやSICをはじめ、随所に収納スペースがあり、居住空間を広く利用できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立富久小学校(104m)

    買い物

    • コンビニ(144m)
    • スーパー(118m)
    • ドラッグストア(158m)

    その他施設

    • 公園(147m)
    • 新宿花園郵便局(186m)

    周辺地図

    東京都新宿区富久町12-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新宿御苑前

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり、四季を感じる。交通の便が良い。商業施設迄歩いていける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい、買い物が便利、フラットでどこにでもいける、大きい公園がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きなスーパーがあるし、少し歩けばデパートを含めて都市的な物は何でもある。 (40代男性)

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    曙橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり、四季を感じる。交通の便が良い。商業施設迄歩いていける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区内の若松河田、牛込柳町、牛込神楽坂、あたりはとても便利で、都会とは、思えない住宅地 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で治安もよく落ち着いて生活出来る。飲食店が少ないのが難点。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    22,980万円

    支払い目安：69.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,400円
    修繕積立金15,611円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積84.47㎡（壁心）
    バルコニー面積12.48㎡
    駐車場空有 34,500円(税込)
    築年月

    2002年9月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区富久町12-1

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩18分
    所在階 / 階数26階 / 32階建 (地下2階)
    総戸数217戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット接続料：1,680円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：鹿島建設(株)・大日本土木(株)・(株)熊谷組共同企業体

    ◆複数沿線利用可能な便利な立地 ◆総戸数217戸、地下2階・地上32階建てのマンション ◆住まいの中心となるLDKは約17.4帖の広々空間 ◆WICやSICなど、収納スペースが豊富 ◆食器洗乾燥機、浴室乾燥機など便利な設備が充実 ◆大切なペットと暮らせます(飼育細則あり) ＜リフォーム内容＞ -新規交換- ◯キッチン(食洗機付き)◯ユニットバス(浴室乾燥機付き)◯洗面化粧台◯トイレ新規◯給湯器本体◯各所木製建具◯玄関収納◯玄関框 -その他- ◯床フローリング張替◯玄関床タイル貼替◯内装クロス全面貼替◯トイレ・洗面フロアタイル貼替　他 ※インターネット使用料:月額1、680円 ※アルコーブ:1.95? ※駐車場(空あり)：月額34、500〜40、000円 ※駐輪場(空あり)：月額300〜500円 ※バイク置場(空あり)：月額2、000円

    LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001259
    自社管理番号A261018-01

    情報公開日：2026/10/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    22,980万円
    管理費等
    21,400円／月
    修繕積立金
    15,611円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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