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中古マンション3日前 更新オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 地下1階3LDK / 14,400万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    【リビング】約14.5帖のLDK。LDには床暖房が設置されているので冬は足元からポカポカ暖かく過ごせる空間です。

    3日前 価格更新

    14,400万円

    支払い目安：44.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.44㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    無
    交通

    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分

    • 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩9分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩14分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩19分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社すむたす

    会社情報

    ポイント

    ■2025年9月リフォーム履歴あり（全居室クロス張替え、トイレ交換、給湯器交換）■約7.42平米のテラス付き■大容量のシューズインクローゼットあり■ペット飼育可（細則あり）■5駅6路線利用可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（ +SIC）

    専有面積69.44㎡(壁心)バルコニー面積4.57㎡駐車場無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年09月実施

    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2025年09月実施

    • 全室クロス張替

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • テラス
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立愛日小学校(470m)
    • 新宿区立牛込第三中学校(360m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 総合病院(910m)
    • 銀行(660m)

    周辺地図

    東京都新宿区納戸町28-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牛込神楽坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心で交通の便がよく、ラッシュがない。飲食店は充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ５路線活用できる利便性。都心なので、どの繁華街も気軽にタクシー利用できる範囲。昔ながらの繁華街で、飲食店が充実。閑静な住宅街も隣接。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良いので安心。交通網が充実している。。病院が多いのでいざという時に安心。スーパーやドラッグストアがいくつもある。児童館や公園がいくつもあるのて子供が遊べる場所に困らない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    市ケ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、都会でありながら自然も多く落ち着いて暮らせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      2歳児の子育てについて、公園、母子支援施設、保健センターでの支援などとても充実していると思う。ファミレスなどの家族で行ける安価なレストランやカフェなどがあまりないのがたまにキズ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が複数使えて便利。半径50メートル内に駅、スーパー３件、パン屋、コンビニ、郵便局、警察、レストラン、喫茶店、病院、ドラッグストアがあり生活に困らないから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,400万円

    支払い目安：44.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,700円
    修繕積立金13,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（ +SIC）
    専有面積69.44㎡（壁心）
    バルコニー面積4.57㎡
    駐車場無
    築年月

    2018年9月（築9年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区納戸町28-1

    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
    • 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩9分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩14分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩19分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数地下1階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数30戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用テラス使用料：300円、インターネット使用料：1,320円、町会費 ：100円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：株式会社片山組

    ー Point ー ○2025年9月リフォーム内容 - 全居室クロス張替え - トイレ交換 - 給湯器交換 ○充実の住宅設備 - 床暖房（LD） - 食器洗浄乾燥機 - 浄水器 - 浴室換気乾燥機 - ミストサウナ - オートバス - 複層ガラス ○約7.42平米のテラス付 ○大容量SIC ○ペット飼育可（細則あり） ○24時間ゴミ出し可 ○5駅6路線利用可

    LIFULL HOME'S 物件番号0147614-0000716

    情報公開日：2026/08/06（53日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    会社ロゴ
    会社ロゴ

    株式会社すむたす

    東京都中央区日本橋３丁目9-1
    交通
    • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩3分
    営業時間00:00 〜 24:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010177号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,400万円
    管理費等
    18,700円／月
    修繕積立金
    13,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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