パークタワー西新宿 14階
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中古マンション
2日前 更新パークタワー西新宿 14階3LDK / 24,800万円
1/22リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- ゲストルーム
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- セキュリティ会社加入済
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 有線放送
- インターネット対応
構造・性能
- 免震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 西新宿小学校(900m)
- 西新宿中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(0m)
- スーパー(270m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 総合病院(750m)
- 公園(350m)
周辺地図
東京都新宿区西新宿5丁目6-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西新宿五丁目
いいね度：
交通の便も悪くなく、都心に近いわりには人混みも少なくて住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
交通が便利である。コンビニが多い。ひとりで外食できる所が複数ある。 (40代女性)
いいね度：
長年住んでいるので、医者、買い物、交通機関と総合的に困ることもなく快適だから。 (50代男性)
西新宿
いいね度：
都心でビジネス街ではあるが、生活に必須のインフラが充実しているから。 (40代男性)
いいね度：
立地がよいので交通の観点で便利、歩いて新宿駅まで行けるので便利、徒歩圏内に大きめの公園や神社などもあるので散歩もしやすい (20代女性)
いいね度：
新宿まで徒歩圏内のロケーションで、生活する上で特に不満な点を感じないため。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 24,800万円 支払い目安：75.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 36,410円 |
| 修繕積立金 | 12,130円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 80.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.29㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2024年11月（築2年） |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿5丁目6-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 40階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 470戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 5,921.7㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット等使用料：880円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 残代金お支払後 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 ■三井不動産旧分譲×熊谷組旧施工の40階建免震構造タワマン！ ■新宿区西新宿アドレス！ ■徒歩約8分以内に大江戸線と丸の内線利用可！ ■本物件1階にセブンイレブン、徒歩約4分でスーパーフードスタイル、徒歩約5分でドラッグセイムス、小中学校まで約1km前後と安心の生活機能！ ■玄関右側にトランクルーム1.44m2(専有面積に含む)有！ ■WIC、シューズクローゼット、ストレージ、カップボード等充実の収納！ ■LDと主寝室に床暖房！「キッチンに窓」有！2面バルコニー！1620と広めの浴室！ ■14階部分、北西角部屋！ ■充実の共用部(ゲストルーム、キッズルーム、フィットネススタジオ、ドッグラン等)！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140085-0000436 |
情報公開日：2026/06/21
最新情報提供日：2026/06/21
情報有効期限：2026/07/05
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- 東京都新宿区市谷本村町
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
- 築年数
- 築19年
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会社情報
信義房屋不動産株式会社 六本木店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 第一第三火曜日 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第009000号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 24,800万円
- 管理費等
- 36,410円／月
- 修繕積立金
- 12,130円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- 洋室
4/7
- 洋室
5/7
- 洋室
6/7
- 洋室
7/7
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- 浴室
4/8
- トイレ
5/8
- 洗面
6/8
- 収納
- キッチン横のステレージ
7/8
- 収納
- 主寝室内のWIC
8/8
- 収納
- 玄関横のシューズクローク
その他
1/3
- その他
- 眺望
2/3
- その他
- 眺望
3/3
- その他
- 眺望