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中古マンション8時間前 更新サカエ新宿余丁町マンション 5階3LDK / 8,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    南西向きバルコニーに面した明るいリビング、17.5帖の開放的な間取りです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    1日前 価格更新

    8,980万円

    支払い目安：28.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.36㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    無
    交通

    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分

    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩17分
    • なし
    所在地
    東京都新宿区余丁町
    見学予約
    無料

    問合せ先：朝日住宅株式会社　西新宿店

    会社情報

    ポイント

    令和8年7月新規リノベーション工事完成 5階南西向き角部屋、日当たり・採光・眺望良好なお住まい 43.82平米の開放的なバルコニー

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖）

    専有面積78.36㎡(壁心)バルコニー面積43.82㎡駐車場無備考令和8年7月リノベーション工事完成、専有面積78.36平米の3LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立余丁町小学校(672m)
    • 新宿区立新宿中学校(808m)

    買い物

    • コンビニ(173m)
    • スーパー(553m)
    • 商店街(529m)
    • ドラッグストア(401m)

    その他施設

    • 総合病院(536m)
    • 公園(116m)
    • 牛込抜弁天郵便局(517m)

    周辺駅の口コミ

    若松河田

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿御苑もあり商店街もあり、新宿の繁華街も徒歩圏内で便利である (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多いので足の不自由な人や高齢者にはちょっと大変な地域である。お店もあまり多くないので服を買ったり本を買ったりするのが不便である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数路線使用でき、利便性が高い。新宿まで近いのでどこに出かけるにも便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    曙橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心の割に家賃がそこまで高すぎない。閑静な住宅地で、スーパーやドラッグストア、コンビニなどが充実しており、日常の買い物にも困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに行くにもアクセスが良い。外食をするのにバラエティが豊富。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の手段がたくさんある。食べ物屋もあるから自炊しなくてもやっていける。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,980万円

    支払い目安：28.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,500円
    修繕積立金5,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖）
    専有面積78.36㎡（壁心）
    バルコニー面積43.82㎡
    駐車場無
    築年月

    1980年4月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区余丁町

    交通
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩17分
    • なし
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数38戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社サカエ産業

    複数駅・複数路線ご利用可能 あけぼのばし商店街が徒歩圏内、生活便利な好立地 専有面積78.36平米の3LDK

    LIFULL HOME'S 物件番号0125262-0012408
    自社管理番号713821120

    情報公開日：2026/06/12（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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    • 4 /7
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    朝日住宅株式会社　西新宿店

    東京都新宿区西新宿１丁目8-1　新宿ビルディング6F
    交通
    • JR山手線 新宿駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    マンション・一戸建ての売買は朝日住宅にお任せ下さい。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり、広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制で、お客様のご希望に応えます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    名雪貴久

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のことを真摯に考えた営業を心掛けております。

    ワンストップサービスでお客様のご希望に親身に対応させて頂きます。 物件詳細や資金計画・買換えなどの不安やお悩みを担当スタッフが最適なプランでご提案させて頂きます。まずは、ご連絡をお待ち致しております。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,980万円
    管理費等
    20,500円／月
    修繕積立金
    5,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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