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中古マンション7時間前 更新デラッセ天王寺玉造 3階3LDK / 7,700万円

  • 外観を拡大表示1/26

    デラッセ天王寺玉造の外観（北西側から）

    本日 公開

    7,700万円

    支払い目安：23.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.68㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空無 機械式駐車場。
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分

    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分

    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 2012年築マンション ◇サブエントランスは玉造日の出通り商店街に直結！ 傘なしでも雨に濡れず駅まで向かえます♪ ◇3階角部屋のため、採光通風良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.68㎡(壁心)バルコニー面積11.61㎡駐車場空無 機械式駐車場。備考間取り図。15階建て3階部分、南向きのため通風良好です！72.68平米の3LDKのお部屋です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス
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    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 敷地西側の前面道路
    • 敷地東側の前面道路
    • 真田山公園の外観
    • 天王寺図書館の外観
    • 天王寺区役所の外観
    • 大阪赤十字病院の外観
    • 真田山小学校[公立]の外観
    • 高津中学校[公立]の外観
    • イズミヤ(玉造店)の外観
    • 近鉄百貨店(上本町店)の外観
    • もりのみやキューズモールBASEの外観

    周辺情報

    学校

    • 真田山小学校(400m)
    • 高津中学校(800m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区玉造元町10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    玉造

    • いいね度：5点中4点の評価

      ターミナル駅からは遠すぎず、近すぎずで、都会の利便性と子育てのしやすさを感じるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいい。若者から高齢者まで幅広い層が住んでいて、それぞれに便利なショッピングスポットがある。大きな公園やお城や神社仏閣があり、楽しんで散歩ができる。JRと地下鉄それぞれに二駅が使用できる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪市内で大阪城公園、難波の宮跡も近くにあり私鉄、ＪR、地下鉄のえきがちかくにあり行動がとてもべんちです。自然環境にも恵まれています。とにかく便利です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,700万円

    支払い目安：23.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,550円
    修繕積立金17,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.68㎡（壁心）
    バルコニー面積11.61㎡
    駐車場空無 機械式駐車場。
    築年月

    2012年12月（築14年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区玉造元町10

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分
    所在階 / 階数3階 / 15階建
    総戸数56戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ポーチ使用料：130円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：南海ビルサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：鍜治田工務店

    ■■3沿線利用可能■■ ・JR大阪環状線「玉造」駅　徒歩4分 ・大阪メトロ鶴見緑地線「玉造」駅　徒歩4分 ・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅　徒歩8分 「天王寺」駅・「京橋」駅・「大阪」駅「心斎橋」駅まで 　乗り換えなしで15分以内でアクセス可能です！ ◇3階角部屋のため、採光通風良好♪ EVが混み合っている際も下に下りることが出来ます！ □設備も充実□ ミストカワック・浴室乾燥・ワンタッチ排水栓付き ロビーラウンジ・専用ポーチ 共用廊下側の窓には可動ルーバー面格子 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003044
    自社管理番号939812R

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/12

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    大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-40
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    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,700万円
    管理費等
    8,550円／月
    修繕積立金
    17,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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