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中古マンション1時間前 更新プラウド天王寺清水谷 12階3LDK / 6,330万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    たっぷりの陽射しが差し込む約12帖のリビングは、明るく開放的な空間となっております

    2日前 価格更新

    6,330万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.95㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    交通

    Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩18分

    問合せ先：ハウスドゥ　東大阪中小阪　株式会社HouseNext

    会社情報

    ポイント

    【5駅利用可×収納充実】難波・大阪城エリアへ好アクセスの3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(12階) 洋室 6.5帖(12階) 洋室 5帖(12階) 洋室 4.3帖(12階)）

    専有面積70.95㎡(壁心)バルコニー面積11.59㎡備考3LDKに加え、納戸とウォークインクローゼットを備えた収納豊富な間取りです

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区清水谷町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町六丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物へ行くのにいくつかお店が選択できたり、徒歩や自転車で移動が住むので便利さに満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、買い物に困る事は無い。オフィス街の割にしっかりとした公園も点在している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田、心斎橋、なんばなどの都市部に近いので生活の利便性が高い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,330万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,620円
    修繕積立金13,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(12階) 洋室 6.5帖(12階) 洋室 5帖(12階) 洋室 4.3帖(12階)）
    専有面積70.95㎡（壁心）
    バルコニー面積11.59㎡
    築年月

    2019年10月（築8年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区清水谷町

    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数78戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料8,700円
    借地期間2090年2月まで
    保証金236,310円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    防火地域

    ◆――――こちらの物件の魅力――――◆ ・都心の利便性と豊かな緑を享受できる住環境です ・収納豊富な間取り ・陽当たりの良い約12帖のリビング ・リビングを見渡せるカウンターキッチン 〜周辺環境〜 大阪市立真田山小学校まで徒歩約10分 大阪市立高津中学校まで徒歩約7分 スーパーライフまで徒歩約2分 ◆―――――――――――――――――◆ ▽▽どちらも入力は2分程度▽▽ 『写真では伝わらない魅力をぜひ現地で』見学予約は赤色のボタンをクリック(見学予約する） 『まず比較したい』方におすすめ！資料請求はオレンジのボタンをクリック（資料請求する） まずは資料で情報収集 → 気に入れば見学予約へ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156031-0000299
    自社管理番号4740831

    情報公開日：2026/06/22（138日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　東大阪中小阪　株式会社HouseNext

    大阪府東大阪市中小阪１丁目7-10-101
    交通
    • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 18:00（時間外でもご相談くださいませ）
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066514号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,330万円
    管理費等
    14,620円／月
    修繕積立金
    13,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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