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中古マンション1時間前 更新プラウド天王寺清水谷 12階3LDK / 6,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    たっぷりの陽射しが差し込む約12帖のリビングは、明るく開放的な空間となっております

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    6,680万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.95㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    交通

    Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　東大阪中小阪　株式会社HouseNext

    会社情報

    ポイント

    【5駅利用可×収納充実】難波・大阪城エリアへ好アクセスの3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(12階) 洋室 6.5帖(12階) 洋室 5帖(12階) 洋室 4.3帖(12階)）

    専有面積70.95㎡(壁心)バルコニー面積11.59㎡備考3LDKに加え、納戸とウォークインクローゼットを備えた収納豊富な間取りです

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区清水谷町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の弁が良いところと、スーパーが徒歩圏内に何店舗もあることや商店街に活気がありテレビで紹介されるお店が多数あること。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市の中心部にあり、とにかく便利には不自由しない。が、最近隣国からの旅行者が増え、民泊などの環境が悪くなった (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食材の買い物をするスーパーが多く、安いスーパーがある。　百貨店や専門店なども近くあり、便利。　　オフィス街が近く飲み屋も多いので夜の治安が良いとはあまり思わない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,680万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,620円
    修繕積立金13,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(12階) 洋室 6.5帖(12階) 洋室 5帖(12階) 洋室 4.3帖(12階)）
    専有面積70.95㎡（壁心）
    バルコニー面積11.59㎡
    築年月

    2019年10月（築7年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区清水谷町

    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数78戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料8,700円
    借地期間2090年2月まで
    保証金236,310円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    防火地域

    ◆――――こちらの物件の魅力――――◆ ・都心の利便性と豊かな緑を享受できる住環境です ・収納豊富な間取り ・陽当たりの良い約12帖のリビング ・リビングを見渡せるカウンターキッチン 〜周辺環境〜 大阪市立真田山小学校まで徒歩約10分 大阪市立高津中学校まで徒歩約7分 スーパーライフまで徒歩約2分 ◆―――――――――――――――――◆ ▽▽どちらも入力は2分程度▽▽ 『写真では伝わらない魅力をぜひ現地で』見学予約は赤色のボタンをクリック(見学予約する） 『まず比較したい』方におすすめ！資料請求はオレンジのボタンをクリック（資料請求する） まずは資料で情報収集 → 気に入れば見学予約へ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156031-0000299
    自社管理番号4740831

    情報公開日：2026/06/22

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　東大阪中小阪　株式会社HouseNext

    大阪府東大阪市中小阪１丁目7-10-101
    交通
    • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 18:00（時間外でもご相談くださいませ）
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066514号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,680万円
    管理費等
    14,620円／月
    修繕積立金
    13,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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