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中古マンション6時間前 更新シティタワー天王寺真田山 12階/12F3SLDK / 8,780万円

  • 外観を拡大表示1/17

    【外観】住まう方が幸せと暮らす、都心タワーライフの新領域。JR玉造駅2分！34階建タワーレジデンス！

    無料

    本日 公開

    8,780万円

    支払い目安：28.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/77.35㎡(壁心)

    築年数
    築15年
    駐車場
    詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    JR大阪環状線 玉造駅 徒歩2分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩4分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩15分
    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩16分
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩18分
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    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆水回り・給湯器交換、全クロス張替え令和6年10月に実施済み！ ◆天高2 600mm！ ◆眺望・陽当り良好な南西角住戸◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖 収納 0.6帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・リネン庫　・物入　・下足入れ）

    専有面積77.35㎡(壁心)バルコニー面積7.85㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】天高2、600mm！水回り・給湯器交換、全クロス張替え令和6年に実施済み！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(201m)
    • スーパー(60m)
    • 商店街(785m)

    その他施設

    • 公園(247m)
    • 銀行(730m)
    • 大阪玉造郵便局(363m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    玉造

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐに町の中心部に出られて交通の便が良いのが魅力的。居酒屋が多いが、お酒を飲まないのでファミレスが少ないのが残念。イオンモールのような大型ショッピングセンターがあるともっと良いなと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近く、ディスカウントストアもあり、大きな公園もあり、夜まで空いてる居酒屋、コンビニもたくさんある。複数の繁華街へも行きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、大きな公園があり、スーパーや駅も近くて住みやすいです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,780万円

    支払い目安：28.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,024円
    修繕積立金17,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖 収納 0.6帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・リネン庫　・物入　・下足入れ）
    専有面積77.35㎡（壁心）
    バルコニー面積7.85㎡
    駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2012年3月（築15年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-4

    交通
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩2分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩4分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩15分
    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩16分
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩18分
    所在階 / 階数12階 / 34階建 (地下1階)
    総戸数221戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス(株)
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：清水建設

    ◇ダイレクトパラノマウィンドウで開放感あり◎ ◇約17.1帖の広々としたLDK！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約13.9帖のLD！床暖房付き◎ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き☆ 〇浴室 浴室暖房乾燥機付き！ 〇収納 WIC・納戸・リネン庫 ☆共用施設――― 〇宅配ボックス（1階） 〇パーティルーム（2階） 〇キッズルーム（3階） 〇各階ごみ置き場

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002263
    自社管理番号45002

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/06

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    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,780万円
    管理費等
    21,024円／月
    修繕積立金
    17,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    営業時間
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    定休日
    毎週水曜日

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