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中古マンション7時間前 更新グリーンコーポジェームス山一番館　中古マンション 3階3LDK / 1,480万円

  • 外観を拡大表示1/25

    リフォーム済み！洗面・トイレCF張替え・全室クロス・全室フローリング張替え・建具交換・水回り設備・ハウスクリーニング新調。高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。

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    1,480万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.87㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無
    交通

    山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩21分

    • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩23分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【R8.9フルリフォーム＋即予約可】ファインバブル設置■2面バルコニーで通風・陽当たり良好です■エレベーター2基あり。朝の込み合う時間も快適■スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物にも便利

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積58.87㎡(壁心)バルコニー面積8.85㎡駐車場空無備考3LDKの間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 山陽塩屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩22分。 1690m
    • 神戸市立塩屋小学校 徒歩14分。 1050m
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩5分。 380m
    • イオンジェームス山店 徒歩5分。 380m
    • ローソン神戸ジェームス山店 徒歩5分。 340m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立塩屋小学校(1,050m)
    • 神戸市立塩屋中学校(380m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(380m)

    その他施設

    • 公園(970m)
    • 銀行(370m)
    • 山陽塩屋駅(山陽電鉄 本線)(1,690m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽塩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が有れば生活しやすいが坂道が多いのと、道幅が狭いのが難点です (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車さえあれば、10分以内にスーパーやホームセンターなどが充実しているから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に大型スーパー、ホームセンター等があり生活するのに便利である (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      希望する場所とは違ったが、住んでみると治安もよく、駅までそれほどの距離もなく、スーパーが近くにある。景色がとても良く、海と山が見えるような場所に住めることができたのは、予想以上であったため。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周辺にはスーパー、病院も多くあり、学校、保育所もあるが、坂道が多いため、健脚な人かバイク、自動車を利用する人でないと生活に不便を感じてしまう、何か惜しい街である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海 山に近く 自然が豊かで 生活するための店舗 クリニック等も複数箇所あり JR 山陽電鉄の駅もある。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,900円
    修繕積立金15,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積58.87㎡（壁心）
    バルコニー面積8.85㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年3月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩23分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数303戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    ◇特徴 ・高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です ・駐輪場付で、通勤・通学・お買い物など自転車をご利用いただけます ・バイク置場付で、大切なバイクをお住まいの敷地内に駐車できます ・管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します ◇リフォーム内容(9月末ごろ) ・全室クロス、全室フローリング張替え ・洗面・トイレCF張替え ・水回り設備、建具交換 ・ハウスクリーニングなど ◇立地 ・神戸市立塩屋小学校まで徒歩約14分 ・神戸市立塩屋中学校まで徒歩約5分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013959
    自社管理番号B01770-011893

    情報公開日：2026/05/15（118日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    5,900円／月
    修繕積立金
    15,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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