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中古マンション2026/09/18 更新ドルミハイツ垂水A棟 10階3LDK / 1,230万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ◆総戸数：289戸の大型マンション♪　■室内リフォーム完成！上層階角部屋♪　

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,230万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.6㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空有 5,000円(税無) 物件からの距離0m 月額5000円〜6000円
    交通

    神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス10分 多聞東小学校前下車 徒歩5分

    • JR山陽本線 舞子駅 バス18分 多聞東小学校前下車 徒歩5分
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    問合せ先：株式会社アルファス

    会社情報

    ポイント

    ☆即入居可能物件☆ ◆上層階角部屋です♪ ◆リフォーム完成済♪ ◆陽当り通風・眺望良好♪ ◆開放感のあるルーフバルコニーがあります♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 5帖(1階)）

    専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積9.67㎡駐車場空有 5,000円(税無) 物件からの距離0m 月額5000円〜6000円備考室内リフォーム完成済！各居室洋室♪多目的に使えるルーフバルコニーあり♪　上層階角部屋♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台交換

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立多聞東小学校(526m)
    • 神戸市立多聞東中学校(531m)

    買い物

    • コンビニ(994m)
    • スーパー(909m)
    • ドラッグストア(648m)

    その他施設

    • 総合病院(775m)
    • 公園(862m)
    • 神戸市立 多聞ひまわり幼稚園(530m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学園都市

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町にも近いし、最近スーパーや家電量販店がものすごく増えて何を買うのにも揃っている。でも、山なども残っていて、家の周りはとても静かで、春には鶯の声が聞こえてきたりしてとても良い環境だと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むのに困らない程度に施設等が充実しているが近隣大学の学生の一部のマナーが最悪 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街に大学が5校もあるので 若者が多く 街に活気があるところ。 (60代男性)

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    舞子

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近く、スーパーも駅にあり、海も近く、散歩に向いている。学校環境も良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の不便さはあるが、買い物などは困らず自然もあるので暮らすにはちょうど良いところ (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安は良いし、静かな場所で、子供も育てやすいし、そこそこ自然も感じられて、買い物の場所にも困らないので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,230万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,350円
    修繕積立金10,470円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 5帖(1階)）
    専有面積61.6㎡（壁心）
    バルコニー面積9.67㎡
    駐車場空有 5,000円(税無) 物件からの距離0m 月額5000円〜6000円
    築年月

    1983年1月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-1

    交通
    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス10分 多聞東小学校前下車 徒歩5分
    • JR山陽本線 舞子駅 バス18分 多聞東小学校前下車 徒歩5分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数282戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    小学校が十分通学できる範囲にあります。神戸市立多聞東小学校が徒歩6分です。広々としたゆとりある室内が魅力的な、3LDKの物件です。神戸市垂水区で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる神戸市西神・山手線学園都市が良いでしょう。是非お問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0143996-0000710
    自社管理番号60553

    情報公開日：2026/03/01（208日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アルファス

    兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日、年末年始
    免許番号兵庫県知事(02)第401621号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,230万円
    管理費等
    5,350円／月
    修繕積立金
    10,470円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社アルファス

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火・水曜日、年末年始

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