中古マンション11時間前更新歌敷山ダイヤハイツ 4階3LDK / 1,590万円

1/30
リビング/ダイニング

1,590万円

支払い目安：6.4万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/66.55㎡(壁心)

築年数

築55年

交通

JR東海道・山陽本線舞子駅徒歩9分

山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩9分
山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩10分

問合せ先：株式会社トラストホーム

会社情報

ポイント

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■令和8年3月リフォーム済 ■JR「舞子」歩9分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的&陽当り通風良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積66.55㎡(壁心)バルコニー面積8.85㎡

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内観外観

内観・外観画像

16枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
外観
玄関
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給排水管

内装

2026年03月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
洗濯機置場あり

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット

室内

バルコニー
バリアフリー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり
平面駐車場

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

神戸市立霞ケ丘小学校(610m)
神戸市立歌敷山中学校(280m)

買い物

スーパー(800m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

舞子

いいね度：
自然環境に恵まれていて、神戸という政令都市の一部であり、シティライフも楽しめる。治安もよく街全体が小奇麗であり、しかしそういう街にありがちなある種の冷たさは全く感じられない。 (60代男性)
いいね度：
治安もよく、子育てもしやすく、ご近所の方々も親切で、自然も感じられる環境で、バス停も近くて交通の便もそこそこ良いので。 (40代女性)
いいね度：
交通の便もいいし、終バスになっても最寄りの駅からも歩いて帰れる距離です。買い物も徒歩圏内にスーパーもありますが、ドラッグストア、ホームセンターなども車でも遠くない距離にあり生活がしやすいです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

霞ヶ丘

いいね度：
駅から近いところには、買い物できるところも、病院もたくさんあり満足しています。 (30代女性)
いいね度：
日々の買い物をする所があり、治安にそこまで問題を感じてない点。 (20代女性)
いいね度：
最寄駅の周りに何もないのは難点だが、雰囲気などは好き。散歩が楽しめる、良い環境が周囲に多い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,590万円支払い目安：6.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	6,990円
修繕積立金	11,320円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	66.55㎡（壁心）
バルコニー面積	8.85㎡
築年月	1972年3月（築55年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目
交通	JR東海道・山陽本線舞子駅徒歩9分山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩9分山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩10分
所在階 / 階数	4階 / 6階建
総戸数	91戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種低層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：神戸ダイヤメンテナンス株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	■66.55平米の3LDK 4階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■収納充実！居室収納、ウォークインCL ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付 ◎24時間365日緊急対応サービス〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・建具新調・専有部分配管新調・クロス・床材貼替・ハウスクリーニングなどお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-7710 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0135776-0007539
自社管理番号	25122302ka

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/06/30

情報有効期限：2026/07/14

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会社情報

株式会社トラストホーム

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階

交通	JR東海道・山陽本線六甲道駅徒歩1分阪神本線新在家駅徒歩6分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	なし、年末年始・他
免許番号	国土交通大臣免許(01)第10163号

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支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,590万円
管理費等: 6,990円／月
修繕積立金: 11,320円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: タックメイトモリモト; ココカラファイン舞子店; ｍｅｅｔｓ．舞子ティオ店; コープミニ東舞子; ローソン神戸霞ケ丘四丁目店

買い物：大型店: アグロガーデン神戸星陵台店; エディオン高丸店; Ｔｉｏ舞子; ウエステ垂水; ＧＡＰ三井アウトレットパークマリンピア神戸

グルメ: ロッテリアティオ舞子店; 大阪王将ティオ舞子店; なか卯垂水海岸通店; 星乃珈琲店垂水海岸通り店; 杵屋垂水ウエステ店

娯楽施設: 苔谷公園体育館; 苔谷公園; 明舞ゴルフセンター; 県立舞子公園; 本多聞南公園テニスコート

公園: 垂水スポーツガーデン

文化施設: 神戸時計デザイン博物館; 神戸ドールミュージアム

役所・公共施設: 神戸市垂水区役所; 舞子駅前郵便局; 神戸市立垂水図書館; 神戸霞ケ丘郵便局; 垂水郵便局

医療: 浩生会舞子台病院; 医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院; 医療法人薫風会佐野病院; 神戸掖済会病院; 特定医療法人明仁会明舞中央病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園; ハートランドＣａｍｐｕｓ; 認定こども園霞ヶ丘幼稚園; ドレミキッズ保育園; 愛徳幼稚園

学校: 神戸市立霞ケ丘小学校; 神戸市立歌敷山中学校; 私立愛徳学園高校; 私立愛徳学園小学校; 私立愛徳学園中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.5m〜

1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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