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中古マンション10時間前 更新ファルファーラ伊川谷 5階4LDK / 1,450万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    1,450万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.52㎡(内法)

    築年数
    築35年
    交通

    JR東海道・山陽本線 朝霧駅 バス12分 長尾辻下車 徒歩2分

    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス11分 長尾辻下車 徒歩2分
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    問合せ先：株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

    会社情報

    ポイント

    ５階の南東向きで日当たり・通風・眺望良好、心地よくお住まいいただけます♪４ＬＤＫなので１人１人にお部屋を作ったり、納戸や書斎にもご利用いただけます♪全居室収納があり、お部屋をスッキリ片づけられますね♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積84.52㎡(内法)バルコニー面積9.07㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 神陵台愛徳幼稚園　約840ｍ
    • ななほし保育園　約1040ｍ
    • 市立長坂小学校　約600ｍ
    • 市立長坂中学校　約530ｍ
    • マルアイ神戸学院前店　約530ｍ
    • コープ神陵台　約780ｍ
    • ディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店　約200ｍ
    • スギ薬局神陵台店　約380ｍ
    • 神戸神陵台郵便局　約830ｍ
    • 伊川谷病院　約980ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立長坂小学校(600m)
    • 神戸市立長坂中学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 総合病院(780m)
    • 銀行(890m)
    • 郵便局(830m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    朝霧

    • いいね度：5点中4点の評価

      店も遅くまであいてるし、駅も近くにあるので便利。大きな公園も2つあり、海水浴場も近い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今は健康なので、田舎でも無いし、都会でもないので、ごちゃごちゃしてないので、まぁまぁ暮らしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新幹線や新快速が停まる駅も近く、高速にも乗りやすく、飲食店や、スーパー、ホームセンター、衣料品店、公園、病院などが充実しているから。 (30代女性)

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    伊川谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      静観な街で治安もいいが、店舗が少なく外食ができる店が少ない。全体的にお店の数が少なく選択肢がないため。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境は良いと思うが働く場所、環境は都市と比べて選択範囲が狭い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ自然もあり、車で行けば5分位でお店も充実しているので (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,450万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,280円
    修繕積立金9,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積84.52㎡（内法）
    バルコニー面積9.07㎡
    築年月

    1992年7月（築35年）

    所在地

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    交通
    • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 バス12分 長尾辻下車 徒歩2分
    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス11分 長尾辻下車 徒歩2分
    所在階 / 階数5階 / 9階建
    総戸数39戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用口座振替手数料（月額）：77円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    キッチン周りを見られたくない・お料理に集中されたい方に嬉しい独立型キッチンです♪洋室５．１帖には出窓があり、時計や写真・小物などを飾れてステキですね♪エレベーター・防犯カメラ有の９階建てマンションです！最寄りバス停まで徒歩２分で、近隣に教育施設・ドラッグストア・スーパー・コンビニ・飲食店などがある生活便利な立地です♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0133558-0004151

    情報公開日：2025/12/19（274日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

    兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目１３‐２７
    交通
    • JR山陽本線 舞子駅 舞子小学校前下車 徒歩1分
    • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 20:00（事前予約制で、定休日・時間外営業も対応いたします。）
    定休日毎週水曜日　第２・４火曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(03)第011519号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,450万円
    管理費等
    11,280円／月
    修繕積立金
    9,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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