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中古マンション1日前 更新ネオコーポ明舞 壱番館 8階4LDK / 880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    左手（西側）の和室と一体にリフォームすると22帖超のLDKが創れます。

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    880万円

    支払い目安：4.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/81.51㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    JR山陽本線 朝霧駅 バス10分 神陵台下車 徒歩3分

    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス12分 神陵台下車 徒歩3分
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    無料

    問合せ先：不動産のコンシェルジュ（株式会社CONCIERGE　De　La　Vie）

    会社情報

    ポイント

    価格も魅力、陽当たりも魅力♪賢く選ぶならこのお部屋！ペットと暮らせる陽だまりの8階南向きです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 4.3帖 洋室 4.5帖 和室 6畳 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 16.5帖）

    専有面積81.51㎡(壁心)バルコニー面積8.44㎡備考殆どの壁が取り壊しできるようになっていますので、一から間取を創り上げることも可能です。ワクワクしますね♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    21枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 外観
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 長坂小学校(700m)
    • 長坂中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 総合病院(1,580m)
    • 公園(820m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬141-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    朝霧

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスがいいし、治安も悪くないのし、子育てしやすい街だと思うので。何をするのも不便を感じていないため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海が近くて大橋が見えるので景観が良い。駅まで近いのとその途中にコンビニとスーパーが遅くまでやってるので利便性が良い。車に乗れば日々の買い物や病院には困らない程充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境や住民のつながりには満足しているが、交通の便が悪く駅や金融機関、大型書店などに行きにくい (60代女性)

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    伊川谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸市西区は、神戸市の近郊にあり、近くに山もあり、また川もあり、なかなかいいとこだと思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街に大学が5校もあるので 若者が多く 街に活気があるところ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平日でも混むが、休日は特に混むので、道路が混まないようになったらもっと満足できる (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    880万円

    支払い目安：4.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,400円
    修繕積立金11,980円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（洋室 4.3帖 洋室 4.5帖 和室 6畳 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 16.5帖）
    専有面積81.51㎡（壁心）
    バルコニー面積8.44㎡
    築年月

    1982年2月（築45年）

    所在地

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬141-5

    交通
    • JR山陽本線 朝霧駅 バス10分 神陵台下車 徒歩3分
    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス12分 神陵台下車 徒歩3分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数382戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    その他条件高齢者歓迎
    備考

    施工会社：株式会社長谷川工務店

    本住戸は現状でのお引渡しのため、お好みに合わせたリフォームを存分にお楽しみいただけます。間取りの変更や内装デザイン、水回り設備の一新など、ご家族のライフスタイルに合わせて“理想の住まい”を一から描けるのが大きな魅力です。 例えば、リビングを広く開放的にしたり、在宅ワーク用のスペースを設けたり、お子様の成長に合わせた間取り変更も思いのまま。ペットと快適に暮らせる設備や遊具を取り入れることで、ご家族全員にとって心地よい空間が実現します。 完成された住まいを選ぶのではなく、「自分たちで創る」という選択肢もあります。コストを抑えつつ、自分たちらしさを形にできる一室で、新しい暮らしを始めてみませんか。 住宅ローンとセットになったリフォームローンもご用意できます。もちろん、リフォームのお手伝いもお任せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157252-0000003

    情報公開日：2026/04/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    不動産のコンシェルジュ（株式会社CONCIERGE　De　La　Vie）

    兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目3-28
    交通
    • JR山陽本線 朝霧駅 神陵台下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第1,3火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第012231号

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    880万円
    管理費等
    4,400円／月
    修繕積立金
    11,980円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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