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中古マンション21時間前 更新桃山台ロジュマンパークビュー 3階3LDK / 7,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK18.7帖［2025年10月30日撮影］

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    7,380万円

    支払い目安：24.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.45㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 13,000円(税込)
    交通

    北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩5分

    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・2025年10月リフォーム済！新しさをまとった物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積86.45㎡(壁心)バルコニー面積16.95㎡駐車場空有 13,000円(税込)備考間取りは専有面積86.45平米の3LDK。玄関前に門扉付きの専用ポーチが設けられたプライバシー性の高いプラン。両面にバルコニーがあり、メインバルコニーにはスロップシンクが設けられています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    備考

    【リフォーム内容】 ・キッチン、浴室、床、壁紙、トイレ、床暖房、給湯器

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ももやま保育園[私立]
    • 南千里保育園[公立]
    • 桃山台小学校[公立]
    • 竹見台中学校[公立]
    • 阪急オアシス(桃山台店)
    • 阪急オアシス(南千里店)
    • 大阪府済生会千里病院
    • 桃山公園
    • 桃山台スポーツグラウンド

    周辺情報

    学校

    • 桃山台小学校(400m)
    • 竹見台中学校(960m)

    周辺地図

    大阪府吹田市桃山台2丁目3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃山台

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良い、緑も多い。犬の散歩も出来子育てものびのびできそうな環境が気に入っている。強いて言えば、最寄り駅までバスを使わないと地下鉄に乗れないとこが不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設の便利さと公園など緑の多さのバランスがよく、小さい子供を育てやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はとても良いが、坂道が多く、駅まで徒歩で行くのは少し遠いため (20代女性)

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    南千里

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅へのアクセスが良く、買い物もしやすい。都心部とは違い静か。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      まず交通の便が良いこと。阪急線では梅田まで乗換えなしで30分以内。大阪市営堺筋線とも相互直通運転をしている。次に治安が良い。ある程度の住民層であるのかガラの悪い人は少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで近く、買い物や医療機関が充実している。車どの移動でもすぐ近くに高速道路があるので、生活にはしごく便利である (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,380万円

    支払い目安：24.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,300円
    修繕積立金14,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積86.45㎡（壁心）
    バルコニー面積16.95㎡
    駐車場空有 13,000円(税込)
    築年月

    2002年7月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市桃山台2丁目3

    交通
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩5分
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩13分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数56戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：北野建設株式会社

    ■2025年10月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、浴室、床、壁紙、トイレ、床暖房、給湯器 ■桃山公園徒歩1分、緑と暮らす住環境！ ■ハイグレードマンション！ ■3階・南西向きで陽当たり・眺望良好！86.45?のゆとり住戸！ ■食器洗浄機・浄水器・洗浄便座・床暖房・TV付インターホンなど設備充実！ ■マンション敷地内駐車場空きあり、車利用も可能な住まい！ ■オートロック・宅配ボックス完備（エントランス）で安心と便利を両立！ ■専用ポーチ付き！共用廊下から直接見えない落ち着きの空間！ ■全居室収納！ ■両面バルコニー！風通しのいい空間！ ■現在空き部屋で気軽に室内見学可！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002391
    自社管理番号835501R

    情報公開日：2025/10/24

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 4 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    三谷日向子

    保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,380万円
    管理費等
    20,300円／月
    修繕積立金
    14,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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