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中古マンションセントポリア北大阪ヴィゾン弐番館 12階3SLDK / 3,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右する。

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    本日 公開

    3,890万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/84.28㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分

    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.7帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖）

    専有面積84.28㎡(壁心)バルコニー面積30.42㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(430m)
    • ドラッグストア(1,390m)

    その他施設

    • 下新庄駅(阪急 千里線)(490m)

    周辺地図

    大阪府吹田市西御旅町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあるが、買い物にも便利。飲食店も多く、学校も多くあり安心して生活できる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の中にしては、比較的静かな街で、自然がまわりに残っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる場所が中心から少し離れていて、移動に時間がかかるから。 (40代女性)

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    上新庄

    • いいね度：5点中5点の評価

      長年暮らしているので、他の土地に住むことが考えられない。都心部への移動や日常の買い物が便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも何件かあって普段の買い物には満足しているが、大型の商業施設が地域にはないので、そこに少し不満を感じるでんです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が遠く電車は不便だが、市バスで助かる。治安は良いとは思わず夜道は怖い。が特に大きな事件はなさそう。食事店はあるが、オシャレなお店はない。一応揃っていても、残念な街です。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,890万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,180円
    修繕積立金23,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.7帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖）
    専有面積84.28㎡（壁心）
    バルコニー面積30.42㎡
    駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1991年3月（築36年）

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    所在地

    大阪府吹田市西御旅町

    交通
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩18分
    所在階 / 階数12階 / 12階建
    総戸数299戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000050
    自社管理番号B03139-000015

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,890万円
    管理費等
    12,180円／月
    修繕積立金
    23,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    阪急千里線 山田駅 バス7分 新小川下車 徒歩4分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号

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    株式会社東宝ハウス江坂

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年末年始

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