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中古マンション9時間前 更新ロイヤル西宮北口センシア 6階3SLDK / 7,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約16.1帖（AIにて家具消し・青空加工を施しております）南側バルコニーに面した窓があり、採光良好です。［2026年8月16日撮影］

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    7,800万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/86.24㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 2,500円(税込)
    交通

    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩13分

    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分
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    問合せ先：株式会社ウィル　箕面営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・最上階・6階部分につき眺望良好！2面バルコニー！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積86.24㎡(壁心)バルコニー面積14.87㎡駐車場空有 2,500円(税込)備考間取りは専有面積86.24平米の3LDK。大型の納戸やリビング収納など収納が充実したプラン。LDKはバルコニーに面した横長タイプで開放感があります。バルコニー面積は14.87平米。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 高木幼稚園[公立]の外観
    • つぼみの子保育園[私立]の外観
    • 高木北小学校[公立]の外観
    • 瓦木中学校[公立]の外観
    • 万代(西宮門戸店)の外観
    • いかり(門戸店)の外観
    • イオン(西宮店)の外観
    • 西宮市立中央病院の外観
    • 高木公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 高木北小学校(160m)
    • 瓦木中学校(560m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市伏原町6

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中4点の評価

      文教地区なので、安全、安心な地域。高齢者には日用品の買い物が不便。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くて、兵庫の中心地の三宮や大阪の中心地の梅田まで容易に行ける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く街の雰囲気もいいため。また利便性の高い駅が近く、大型ショッピングモールも近いため、なんでも近くで揃えることができるため (20代女性)

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    門戸厄神

    • いいね度：5点中5点の評価

      田んぼや畑、桜並木などなど自然も豊か多く、四季折々楽しめて、西日本最大の商業施設もあり、住人も上品な感じの方が多い。阪急電車など綺麗で、車がなくても、電車やバス、自転車でどこでも行けるところ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた居住環境。スーパーやお店、百貨店もあり買い物がしやすい。交通の便がよい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄り駅から近くはないが、自然環境を感じることができて、治安も悪くない閑静な住宅街であるところ。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,800万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,790円
    修繕積立金15,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積86.24㎡（壁心）
    バルコニー面積14.87㎡
    駐車場空有 2,500円(税込)
    築年月

    2006年11月（築20年）

    所在地

    兵庫県西宮市伏原町6

    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩13分
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数70戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ダイドーサービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社松田組

    ■『イオン』『万代』『いかり』が徒歩3分圏内！ ■「セブンイレブン 西宮高木西町店」まで徒歩7分！ ■静かな住宅地！大小の公園が点在する落ち着いた住環境！ ■国道171号線まで約150ｍ！車移動ラクラクの立地！ ■専有面積86.24平米の3LDK！ ■連窓を採用した開放的な横長リビング！ ■南西角部屋につき日当たり・通風良好！ ■玄関先から室内を見通しにくいクランクイン！ ■棚付きの納戸など各所に収納あり！ ■キッチンに窓あり！採光・換気にも便利！ ■マンション敷地内駐車場に空き有り！ ■エントランス前に車寄せスペース！ ■ペットの飼育が可能！（管理規約による制限有り） 【弊社の特徴】 ■店舗前に駐車場をご用意しております。ご利用ください。 ■キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。 【時間】10：00〜19：00 ※左記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131604-0002025
    自社管理番号977147R

    情報公開日：2026/08/19（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

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      店内の様子
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      店舗の外観
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      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　箕面営業所

    大阪府箕面市箕面５丁目1-55
    交通
    • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    箕面市・池田市を中心にマンション・戸建・土地の売買をお手伝いさせていただいております。地域密着の上場企業です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    藤田佳代子

    保有資格：宅地建物取引士

    どんな些細な事でもお客様の話をしっかりと伺います。

    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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    価格
    7,800万円
    管理費等
    17,790円／月
    修繕積立金
    15,520円／月
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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