中古マンション
8時間前 更新シエリア茨木東宮町 1階3LDK / 7,380万円
1/26LDK約17.7帖※CGで家具を消している為室内のイメージがしやすいです。［2026年5月12日撮影］家族が集うLDKは17.7帖の広さを確保！調理中もリビングの様子を見ることができる対面式キッチン！
物件の魅力
物件の注目ポイント
2023年築のオール電化マンション！2沿線利用可能の好立地！
阪急京都線「茨木市駅」徒歩12分、東海道本線「JR総持寺駅」徒歩14分！茨木小学校徒歩6分、東中学校徒歩12分！買い物施設も徒歩10分圏内に揃う便利な立地！周辺は店舗や事務所が混在する住宅地です。
1階部分、角部屋住戸！充実の室内設備！
家族が集うLDKは17.7帖の広さを確保！全居室に窓があり、明るく、風通しの良いお住まいです！ディスポーザーやIHクッキングヒーター等室内設備が充実しており、日々の家事負担を軽減できます！1階住戸のため、階下への音を気にせず生活ができます！※CGで家具を消している為室内のイメージがしやすいです。
全室洋室仕様の3LDK！収納力豊富！
ウォークインクローゼット、シューズインクローク、パントリー等収納力豊富なお住まい！居住空間をより広く確保できます！室内大変丁寧にお使いです！お気軽にお問い合わせください！※CGで家具を消している為室内のイメージがしやすいです。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- エントランス
- エントランス
- エントランス
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 茨木市役所の外観
- 茨木市文化・子育て複合施設広場や図書館、プラネタリウム、大ホール、多目的室など完備
- 日翔会病院の外観
- 認定こども園たちばな保育園（幼保連携型）[私立]の外観
- 茨木小学校[公立]の外観
- 東中学校[公立]の外観
- フードネットマート(茨木店)の外観
- 阪急本通り商店街の外観
- KOHYO(コーヨー)(茨木店)の外観
周辺情報
学校
- 茨木小学校(500m)
- 東中学校(900m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(700m)
- 商店街(500m)
周辺地図
大阪府茨木市東宮町62
ハザード情報
周辺駅の口コミ
茨木市
いいね度：
4年前からこの辺りに住んでいて隣の市も近くスーパーや薬局が多めで住みやすい。駅が徒歩では遠くその点がマイナス。 (20代女性)
いいね度：
ホームセンターやコンビニ、大型のショッピングモールもありなんでも手に入るから (20代女性)
いいね度：
静かな住宅街で普段は静かに生活でき、気分によって出掛け先（梅田や京都）を選べる。自転車をよく使うが、専用レーンや駐輪場が充実している。スーパーは多く、服飾や本はイオンモールやららぽーとがあり便利。 (30代女性)
JR総持寺
いいね度：
買い物には困らない。子育て世帯に必要なものも揃いやすい。若干ゴチャゴチャしてる。 (30代女性)
いいね度：
買い物など特に不満などなく過ごせているし、ストレスなく生活ができる (50代男性)
いいね度：
生活用品が売っている店が複数あって買い物しやすい。電車の路線が2種類使える。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,380万円 支払い目安：23.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 8,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖） |
| 専有面積 | 79.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.02㎡ |
| 築年月 | 2023年7月（築3年） |
| 所在地 | 大阪府茨木市東宮町62 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット：2,189円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社昭和工務店 ◆1階住戸につき階下への音を気にせず、生活することができます！ ◆全居室バルコニーに面した明るいお住まい！ ◆家族が集うLDKは17.7帖の広さを確保！ ◆ウォークインクローゼットやシューズインクローク等収納力豊富！ ◆充実の室内設備！ ◆全室洋室仕様の3LDK！4.5帖洋室はLDKと繋げて使うことも可能！ ◆2沿線利用可能！阪急京都線「茨木市駅」徒歩12分、東海道本線「JR総持寺駅」徒歩14分！ ◆茨木小学校徒歩6分、東中学校徒歩12分！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！ ◆スーパーやコンビニなど買い物施設が徒歩圏内に揃っています！ ◆周辺は店舗や事務所が混在する住宅地です。東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131241-0002119 |
| 自社管理番号 | 931759R |
情報公開日：2026/05/12
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/08
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- 大阪府茨木市白川3丁目
- 交通
- 阪急京都本線 茨木市駅 バス12分 白川3丁目下車 徒歩4分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
株式会社ウィル 茨木営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始及び社内行事の際のみ |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
谷貝優樹
保有資格：宅地建物取引士
安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
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物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,380万円
- 管理費等
- 13,900円／月
- 修繕積立金
- 8,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 茨木営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始及び社内行事の際のみ
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積79.77平米の3LDK。バルコニー面積は12.02平米です。全居室がバルコニーに面しています！WICやSIC等収納力豊富！お気軽にお問い合わせください！
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- LDK約17.7帖※CGで家具を消している為室内のイメージがしやすいです。［2026年5月12日撮影］家族が集うLDKは17.7帖の広さを確保！調理中もリビングの様子を見ることができる対面式キッチン！
2/5
- 室内
- 東側洋室約6.5帖※CGで家具を消しているため室内のイメージがしやすいです。［2026年5月12日撮影］ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！
3/5
- 寝室
- 中央側洋室約7.0帖※CGで家具を消しているため室内のイメージがしやすいです。［2026年5月12日撮影］大きなベッドを置ける広さを確保しています！2面採光で明るく、風通しの良い居室です！
4/5
- 子供部屋
- 西側洋室約4.5帖※CGで家具を消しているため室内のイメージがしやすいです。［2026年5月12日撮影］可動間仕切りで、LDKと繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！
5/5
- 玄関
- 玄関［2026年5月12日撮影］大容量のシューズインクローゼットがあり、玄関回りがすっきりと片付きそうです！
外観
1/4
- 外観
- シエリア茨木東宮町の外観（北西側から）2023年築のオール電化マンション！阪急京都線「茨木市駅」徒歩12分！角部屋住戸につき採光、通風良好！充実の室内設備！お気軽にお問い合わせください！
2/4
- エントランス
- エントランス。2023年築！総戸数74戸、管理が行き届いた中規模マンションです！1階住戸につき階下への音を気にせず生活ができます！
3/4
- エントランス
- エントランスの銘板。茨木小学校徒歩6分、東中学校徒歩12分！子育てがしやすい住環境です！
4/4
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。2沿線利用可能の好立地！阪急京都線「茨木市駅」徒歩12分、東海道本線「JR総持寺駅」徒歩14分！
設備
1/7
- キッチン
- キッチン※CGで家具を消しているため室内のイメージがしやすいです。［2026年5月12日撮影］ディスポーザーやIHクッキングヒーター等充実のキッチン設備！日々の家事負担を軽減できます！
2/7
- 浴室
- 浴室［2026年5月12日撮影］落ち着いた印象の浴室で1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！
3/7
- トイレ
- トイレ［2026年5月12日撮影］手洗い場が独立しており、お手入れがしやすい造り！収納も備え付けられており、消耗品の収納に便利です！
4/7
- 洗面
- 洗面室［2026年5月12日撮影］ゆとりある洗面スペースなので、2人並んでお使いいただけます！朝の忙しい時間帯も安心です！
5/7
- 洗面
- 洗面室［2026年5月12日撮影］収納力豊富な洗面室！生活感を隠せます！水回りが集約されており、家事がしやすい造り！
6/7
- 駐車場
- 駐車場の出入り口。国道171号線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！インターチェンジへのアクセスもスムーズ！駐車場の最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
7/7
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外平面式）来客用駐車場あり！ご家族やご友人が来られた際に便利です！ご利用方法等詳細につきましてはお問い合わせください。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 茨木市役所の外観
2/9
- 周辺
- 茨木市文化・子育て複合施設広場や図書館、プラネタリウム、大ホール、多目的室など完備
3/9
- 周辺
- 日翔会病院の外観
4/9
- 周辺
- 認定こども園たちばな保育園（幼保連携型）[私立]の外観
5/9
- 周辺
- 茨木小学校[公立]の外観
6/9
- 周辺
- 東中学校[公立]の外観
7/9
- 周辺
- フードネットマート(茨木店)の外観
8/9
- 周辺
- 阪急本通り商店街の外観
9/9
- 周辺
- KOHYO(コーヨー)(茨木店)の外観