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中古マンショングラン・ドムール茨木 3階/3023LDK / 2,500万円

  • 外観を拡大表示1/18

    【年中無休・見学受付中】空室ですので本日ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪

    2,500万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.34㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    交通

    JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩20分

    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩10分

    問合せ先：ウィズ不動産革命株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＼(^_^ )ご成約で『50000円』キャッシュバック♪年中無休・見学受付中♪両面バルコニー♪陽当り・通風良好♪ゆとりある3LDK♪リフォーム・リノベーションご提案いたします♪／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 15帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖 両面バルコニー♪）

    専有面積72.34㎡(壁心)バルコニー面積11.04㎡備考リフォーム・リノベーション工事をご提案いたします♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • イオンスタイル茨木まで965m（徒歩約13分）
    • セブンイレブン茨木穂積台店：徒歩8分（601ｍ）
    • キリン堂茨木穂積台店：徒歩6分（439ｍ）
    • 茨木市立穂積小学校：徒歩9分（672ｍ）
    • 茨木市立西陵中学校：徒歩13分（1005ｍ）
    • ジーユーイオンモール茨木店：徒歩13分（965ｍ）
    • 無印良品イオンモール茨木店：徒歩13分（964ｍ）
    • Francfrancイオンモール茨木店：徒歩13分（965ｍ）
    • 幼保連携型認定こども園しもほづみキッズ：徒歩12分（904ｍ）
    • トレジャーキッズあおばおか保育園：徒歩13分（965ｍ）
    • セブンイレブン吹田青葉丘南店：徒歩13分（963ｍ）
    • LOWYAイオンモール茨木店：徒歩13分（961ｍ）
    • JR「茨木」駅：徒歩約20分

    周辺情報

    学校

    • 茨木市立穂積小学校(680m)
    • 茨木市立西陵中学校(1,010m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(1,260m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 総合病院(1,260m)
    • 公園(1,200m)
    • 銀行(970m)

    周辺地図

    大阪府茨木市穂積台

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茨木

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪や神戸や京都に行くには、便利。新大阪に近いので新幹線に乗るにも便利。高速道路にも近いので便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      過去に住んできた町との比較になりますが、やはり交通の便とか環境が良いというところでしょうか。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      たまにマナーの悪い若者などがいるが、他の地域よりも少ない印象。子育てや買い物のしやすさには満足しているし、近くに広い公園があってリフレッシュもしやすく、総合的にはとても住みやすいと感じるので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宇野辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多く公園がじゅうじつしており、街並みの清潔感や治安は満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前のマンションが、とても高級なものか、築年数の古いものかの２種類しかなく、現在高級な方に住んでおりますが、住居費が大変である (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はそれほど悪い街ではないので、住みやすいかと思います。また、夜間の出歩きも可能で治安は悪くないと思います。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,500万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金8,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 15帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖 両面バルコニー♪）
    専有面積72.34㎡（壁心）
    バルコニー面積11.04㎡
    築年月

    1990年7月（築36年）

    所在地

    大阪府茨木市穂積台

    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩20分
    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩10分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数113戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    ＼(^_^ )大感謝祭キャンペーン開催中♪期間（5月1日から6月30日）♪当該物件をご成約でキャッシュバック中です♪◇年中無休・見学受付中です♪◇他社の掲載物件もまとめ見学可能です♪◇ご自宅まで送迎サービスあります♪◇住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪クルマのローンやお借入れをおまとめしたい方♪ぜひご相談ください♪私たちは住宅ローンに強い会社です♪◇新生活がすぐにスタートできます／

    LIFULL HOME'S 物件番号0153146-0000299

    情報公開日：2026/04/12

    最新情報提供日：2026/05/23

    情報有効期限：2026/06/06

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    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウィズ不動産革命株式会社

    大阪府茨木市西河原１丁目8-38
    交通
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(01)第063443号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,500万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    8,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    掲載110番