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中古マンション2026/06/30 更新グラン・ドムール茨木 5階/5013LDK / 2,950万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングには暖かい日差しが差し込みます♪家族の大切な時間をお過ごしください♪

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    2,950万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.11㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    交通

    JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩20分

    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩10分
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    無料

    問合せ先：ウィズ不動産革命株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＼(^_^ )ご成約で『442500円』キャッシュバック♪年中無休・見学受付中♪リフォーム済みマンション♪南向きで陽当り・通風良好♪最上階で眺望良好♪ゆとりある3LDK♪／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 14.8帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖 キッチン 3帖 角部屋♪バスルーム窓有♪）

    専有面積73.11㎡(壁心)バルコニー面積13.33㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • スッキリとしたLDKは、ゆったりと毎日が過ごせます♪家族の会話弾みます♪実際にご確認ください♪
    • イオンスタイル茨木まで965m（徒歩約13分）
    • セブンイレブン茨木穂積台店：徒歩8分（601ｍ）
    • キリン堂茨木穂積台店：徒歩6分（439ｍ）
    • 茨木市立穂積小学校：徒歩9分（672ｍ）
    • 茨木市立西陵中学校：徒歩13分（1005ｍ）
    • ジーユーイオンモール茨木店：徒歩13分（965ｍ）
    • 無印良品イオンモール茨木店：徒歩13分（964ｍ）
    • Francfrancイオンモール茨木店：徒歩13分（965ｍ）
    • 幼保連携型認定こども園しもほづみキッズ：徒歩12分（904ｍ）
    • トレジャーキッズあおばおか保育園：徒歩13分（965ｍ）
    • セブンイレブン吹田青葉丘南店：徒歩13分（963ｍ）
    • LOWYAイオンモール茨木店：徒歩13分（961ｍ）
    • JR「茨木」駅：徒歩約20分

    周辺情報

    学校

    • 茨木市立穂積小学校(680m)
    • 茨木市立西陵中学校(1,010m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(1,260m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 総合病院(1,260m)
    • 公園(1,200m)
    • 銀行(970m)

    周辺地図

    大阪府茨木市穂積台

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茨木

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で落ち着いた感じがする。また大規模なショッピングセンターが近くにあり便利であるから・・ (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      個人的に都心から外れた場所が好きなため、郊外で自然も多く住みやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ホームセンターやコンビニ、大型のショッピングモールもありなんでも手に入るから (20代女性)

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    宇野辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が綺麗で子どもが多いので子育てしやすい同じような年齢層、家族が多い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや駅、病院が近くにあるのは便利。自転車で行ける範囲も広い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      財布を取られて、１か月後にカード、免許などを全部、道ばたに捨てられ、お金だけ抜かれて警察に届けられたことがあった。あれさえなければ (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,950万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,490円
    修繕積立金9,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 14.8帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖 キッチン 3帖 角部屋♪バスルーム窓有♪）
    専有面積73.11㎡（壁心）
    バルコニー面積13.33㎡
    築年月

    1990年7月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府茨木市穂積台

    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩20分
    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩10分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数113戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    ＼(^_^ )サマーキャンペーン開催中♪期間（7月1日から8月31日）♪当該物件をご成約でキャッシュバック中です♪◇年中無休・見学受付中です♪◇他社の掲載物件もまとめ見学可能です♪◇ご自宅まで送迎サービスあります♪◇住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪クルマのローンやお借入れをおまとめしたい方♪ぜひご相談ください♪私たちは住宅ローンに強い会社です♪◇新生活がすぐにスタートできます／

    LIFULL HOME'S 物件番号0153146-0000293

    情報公開日：2026/04/04

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス20分 宿川原下車 徒歩5分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウィズ不動産革命株式会社

    大阪府茨木市西河原１丁目8-38
    交通
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(01)第063443号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,950万円
    管理費等
    9,490円／月
    修繕積立金
    9,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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