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中古マンション2026/07/06 更新ディークラディア茨木駅前 3階3LDK / 6,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    6,580万円

    支払い目安：23.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.24㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 7,500円(税無) 駐車位置により料金は異なります。サイズ制限がございます。空き状況は変動するため予約はできません。
    交通

    JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分

    問合せ先：Jホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＪＲ茨木駅歩５分　阪急茨木市駅歩１２分　南向き　東西南北の全方向に窓有り　新築時に間取細部変更　トランクルーム付き　オートロック　宅配ボックス　ペット飼育可　中条小学校８００ｍ　養精中学校１８０ｍ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積87.24㎡(壁心)バルコニー面積21.61㎡駐車場空有 7,500円(税無) 駐車位置により料金は異なります。サイズ制限がございます。空き状況は変動するため予約はできません。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 東駅前公園　１０ｍ
    • 東和会いばらき病院　２２０ｍ
    • マリモ保育園　２００ｍ
    • 茨木市立中条小学校　８００ｍ
    • 茨木市立養精中学校　１８０ｍ
    • スーパーマーケット阪急オアシス　４５０ｍ
    • さくら通り　茨木市マスコットキャラクターいばらき童子　３５０ｍ
    • カラオケ・アミューズメント施設　２０ｍ
    • ドラッグストア　１４０ｍ
    • いばらきスカイパレット　３００ｍ
    • 茨木神社　４００ｍ
    • 茨木診療所　５５０ｍ

    周辺情報

    学校

    • 茨木市立中条小学校(800m)
    • 茨木市立養精中学校(180m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(450m)
    • 商店街(30m)
    • ドラッグストア(140m)

    その他施設

    • 総合病院(220m)
    • 公園(10m)
    • 銀行(500m)

    周辺地図

    大阪府茨木市駅前1丁目10-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茨木

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く大型ショッピングセンター等が比較的近くにあり、また裏に田んぼがある為、カエルや虫が鳴いたりして四季を感じられるのは素晴らしい。ただ、JR側にはオシャレなカフェやお店が少ないのが残念。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都へも大阪にも行きやすい。食料品も衣料品も買うのに困らない位お店がある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通の便も良く住みやすいが、車の交通量が多く、常に空気が汚い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    茨木市

    • いいね度：5点中4点の評価

      最先端な街ではないけれど必要最低限の施設は揃っているので普通に生活するには十分。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに桜並木があり春は桜のお花見が出来、冬はライトアップされて綺麗な所 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都へも大阪にも行きやすい。食料品も衣料品も買うのに困らない位お店がある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,580万円

    支払い目安：23.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,910円
    修繕積立金39,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積87.24㎡（壁心）
    バルコニー面積21.61㎡
    駐車場空有 7,500円(税無) 駐車位置により料金は異なります。サイズ制限がございます。空き状況は変動するため予約はできません。
    築年月

    2004年3月（築23年）

    所在地

    大阪府茨木市駅前1丁目10-3

    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数48戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：徳倉建設株式会社

    本住戸に隣接住戸は無く、非常階段と吹き抜けが隣接しています。よって東西南北の全方向に窓があり、日射しや風通しが良い造りになっています。 南側のバルコニーは幅９.２ｍ、奥行き１.９ｍ（共に壁芯）のワイドスパン住戸です。 廊下と洗面室を含む全室に収納があります。 玄関外にもトランクルームが設置されています（専有面積に含まれます）。 浴室は１６２０サイズで疲れを癒すゆとりの空間になっています。 天井高は７階と比べ約１０センチ高く、４階と比べても約５センチ高いです。 修繕積立金は２０３０年まで毎年小刻みに値上げの計画があります。 ペットを飼育される場合はペット料金がかかります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0137779-0000111
    自社管理番号Ｊ１５６

    情報公開日：2026/05/23

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    Jホーム株式会社

    大阪府茨木市元町5番7号の4
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日火・水
    免許番号大阪府知事(02)第060151号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,580万円
    管理費等
    10,910円／月
    修繕積立金
    39,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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