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中古マンション3時間前 更新三陽ハイツ都島　中古マンション 6階2SLDK / 2,949万円

  • 外観を拡大表示1/27

    青空のもとに堂々とそびえ立つボリューム感のある美しい外観ですね！整然と並ぶバルコニーのラインが端正な佇まいを際立たせています

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    本日 公開

    2,949万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/68.57㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【南向き＋即内覧可！】R8年8月リフォーム■ペット飼育可！大切なご家族と穏やかに暮らせますね■おおさか東線「城北公園通駅」まで徒歩約2分■約12.5帖のLDKや全居室収納など設備が充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積68.57㎡(壁心)バルコニー面積9.32㎡備考各居室に収納を備え、納戸付きで使い勝手の良い2SLDKの間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩2分。 250m
    • 大阪市立大東小学校 徒歩9分。 660m
    • 大阪市立淀川中学校 徒歩17分。 1320m
    • コノミヤ赤川店 徒歩5分。 390m
    • ローソン城北公園通駅西店 徒歩3分。 220m
    • 友渕公園 徒歩4分。 300m
    • 医療法人松仁会明徳病院 徒歩8分。 570m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大東小学校(660m)
    • 大阪市立淀川中学校(1,320m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(390m)

    その他施設

    • 総合病院(570m)
    • 公園(300m)
    • 銀行(410m)
    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線)(250m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区大東町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    都島

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田にも近いし大阪市内なら自転車でも行けるしスーパーも近くにたくさんあるので便利で気に入っています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の施設、電車・パスの駅が近くにある。 総合病院・開業医の病院も多い。 家の前が河川敷で、見晴らしもいいいい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにやすいスーパーがあり、駐車場等も一等地から2駅離れてるため抑えられる。 (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,949万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,440円
    修繕積立金15,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積68.57㎡（壁心）
    バルコニー面積9.32㎡
    築年月

    1981年3月（築46年）

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    所在地

    大阪府大阪市都島区大東町1丁目

    交通
    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数255戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、多頭飼い可
    備考

    300140849380 ◇リフォーム内容 ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面室改修 ・温水洗浄便座一体型便器交換 ・照明器具および建具交換 ・フローリングおよびクッションフロア張替 ・クロス張替 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・大阪市立大東小学校まで徒歩約9分 ・大阪市立淀川中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0016279
    自社管理番号B01767-004956

    情報公開日：2026/09/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,949万円
    管理費等
    6,440円／月
    修繕積立金
    15,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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