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中古マンション2時間前 更新シャトー・サンパークスクエア　中古マンション 11階4LDK / 3,100万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    12.9帖の開放的なLDK空間。角部屋ならではの心地よい風と陽光が差し込み、家族みんなでゆったり寛げるあたたかなリビングダイニングです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,100万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.85㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分

    • おおさか東線 放出駅 徒歩14分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【北東角部屋+即内覧可！】92m2超の広々4LDK■11階部分につき通風・眺望良好なファミリー向け住戸■敷地内に公園があり子育て環境も整っています■マンション内には共用プールもあります

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積92.85㎡(壁心)駐車場空無備考15階建て11階部分につき通風・眺望良好です！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 徳庵駅(JR西日本 片町線) 徒歩14分。 1120m
    • 大阪市立今津小学校 徒歩8分。 630m
    • 大阪市立今津中学校 徒歩12分。 900m
    • 万代鶴見今津店 徒歩4分。 290m
    • ファミリーマート今津中三丁目店 徒歩4分。 310m
    • 今津公園 徒歩6分。 430m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立今津小学校(630m)
    • 大阪市立今津中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(290m)

    その他施設

    • 総合病院(650m)
    • 公園(430m)
    • 銀行(1,080m)
    • 徳庵駅(JR西日本 片町線)(1,120m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    徳庵

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、病院などが充実していて、駅も市内にすぐ行ける距離なので便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー三軒とイオンのショッピングモールがあり、買い物には困らない。コンビニも近い。ただ、飲食店がラーメン屋を除き少なくて不便。飲めるお店も少ない。地下鉄で心斎橋、バスで梅田に一本で行けるのは便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園も、大型商業施設も、駅もあるので生活には便利だと思うけれど、もう少し生活レベルが高いお店が欲しい。 (50代女性)

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    放出

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院・美容院などが充実していて、坂も少なく、どの年代が生活するのにも便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで近い。梅田にすぐに行ける。梅田で買い物が充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便を感じることなく生活できているのでどちらかといえば満足している (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,100万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,390円
    修繕積立金16,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積92.85㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    1987年7月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分
    • おおさか東線 放出駅 徒歩14分
    所在階 / 階数11階 / 15階建 (地下2階)
    総戸数270戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300140621636 ◇特徴 ・総戸数270戸の大規模マンションならではの充実した管理体制 ・洋室1部屋は12.7帖とゆとりある広さを確保しています ・玄関前にはプライベート感のある専用ポーチ付き ・各居室にクローゼットや押入など豊富な収納スペースを完備 ◇立地 ・大阪市立今津小学校まで徒歩約8分 ・大阪市立今津中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0016244
    自社管理番号B01767-004877

    情報公開日：2026/09/05（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

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    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      その他
      その他

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    会社紹介

    世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    西上幸加

    保有資格：宅地建物取引士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,100万円
    管理費等
    7,390円／月
    修繕積立金
    16,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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