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中古マンション2日前 更新シャトー・サンパークスクエア 9階4LDK / 2,180万円

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2,180万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/73.84㎡(壁心)

築年数
築39年
交通

おおさか東線 放出駅 徒歩14分

  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩11分
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問合せ先：株式会社エヌプラッツ　上新庄店

会社情報

ポイント

■専有面積73.87平米・4LDK　■南向きバルコニー　■総戸数270戸の大規模マンション

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積73.84㎡(壁心)バルコニー面積9.69㎡
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備画像

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設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 榎本小学校(1,040m)
  • 今津中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(350m)
  • 商店街(2,260m)

その他施設

  • 総合病院(415m)
  • 公園(425m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

放出

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然などは不足しているため、開放感は特に感じられないが、交通の便や治安的には問題ないので、満足している方だと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな公園から小さな公園まで自然が多いし、交通機関も充実している。また子育て世代には公共の施設も多くて、買い物をするのも近くに中堅スーパーから大型商業施設もある。コンビニも沢山ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    概ね満足だが、駅まで少し遠かったり駅自体が不便な路線であるところが少し不満。 (30代女性)

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徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はまぁまぁ良く、買い物にも困らない。近くに緑地公園があるので散歩にも良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー三軒とイオンのショッピングモールがあり、買い物には困らない。コンビニも近い。ただ、飲食店がラーメン屋を除き少なくて不便。飲めるお店も少ない。地下鉄で心斎橋、バスで梅田に一本で行けるのは便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内中心部より電車で10分ほどの郊外であること。大型商業施設があり、スーパーも多く買い物しやすい。物価が安い。道路や歩道が広い。緑地がある。坂道がほんどなくフラットな土地である。などの理由から。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金5,590円
間取り4LDK
専有面積73.84㎡（壁心）
バルコニー面積9.69㎡
築年月

1987年7月（築39年）

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目

交通
  • おおさか東線 放出駅 徒歩14分
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩11分
所在階 / 階数9階 / 15階建 (地下2階)
総戸数270戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：有限会社コスモ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

■おおさか東線・JR片町線「放出」駅まで徒歩14分 JR片町線「徳庵」駅まで徒歩11分 ●榎本小学校まで約1040ｍ ●今津中学校まで約900ｍ ■周辺施設 ファミリーマート 今津中三丁目店まで約340ｍ 万代 鶴見今津店まで約350ｍ イオンモール鶴見緑地まで約2260ｍ 大阪市鶴見区役所まで約1780ｍ 今津公園まで約425ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0151303-0000479
自社管理番号240046444

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エヌプラッツ　上新庄店

大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目1-5　レックス豊新1階
交通
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009480号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
5,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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