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中古マンション8時間前 更新シャトーサンパークスクエア 1階/1152LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDKの一角にはちいさな作業スペースがあります。パソコン作業をしたり、煮込み料理のかたわら読書をしてみたり、夢が広がりますね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    2,980万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/69.96㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    交通

    JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分

    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社ケーズホーム

    会社情報

    ポイント

    おとなのための、洗練リノベーション｜階下を気にせず過ごせる1階部分｜東向き

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 4.9帖 洋室 4.6帖 リビングダイニングキッチン 16.8帖）

    専有面積69.96㎡(壁心)バルコニー面積9.83㎡備考中古マンション　2LDK　専有面積：69.69平米　バルコニー面積：9.83平米　東向き
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
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    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 今津小学校(715m)
    • 今津中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(317m)
    • スーパー(341m)
    • ドラッグストア(703m)

    その他施設

    • 総合病院(608m)
    • 公園(419m)
    • 三愛幼稚園(563m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    徳庵

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに緑地があり、運動ができる。地下鉄が通っており、交通のべんがよい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれた時から過ごしてる街なので愛着があるので住みやすく満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜買い物しやすい。100均がある。飲み屋が充実している。近所が静か。道が暗い。静かすぎてバイクの運転が気になる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    放出

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てのしやすさ 公園の多さ 小児科など病院の多さ 車がなくても支障のない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分圏内。①行政(区役所・警察署・消防署)・交通(地下鉄・バス)などが利用できる。②スーパーや大型ショッピングモール・ドラッグストア・コンビニなど利用できる。③鶴見緑地にアクセスできる (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て支援が充実していて、無料のイベントなどもあり、官公庁もすぐ近くにあり、買い物も交通の弁もいい為 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金5,290円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 4.9帖 洋室 4.6帖 リビングダイニングキッチン 16.8帖）
    専有面積69.96㎡（壁心）
    バルコニー面積9.83㎡
    築年月

    1987年7月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1-8

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩15分
    所在階 / 階数1階 / 15階建 (地下2階)
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：有限会社コスモ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    〈交通環境〉 片町線「徳庵」駅徒歩12分 〈周辺環境〉 今津小学校　徒歩9分 今津中学校　徒歩12分 万代鶴見今津店　徒歩5分 ライフ鶴見今津北店　徒歩8分 スーパーマーケットコノミヤ放出店　徒歩9分 新協和病院　徒歩8分 ファミリーマート今津中三丁目店　徒歩4分 三愛幼稚園　徒歩8分 今津公園　徒歩6分

    LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000315
    自社管理番号151731

    情報公開日：2026/09/07（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    会社情報

    • 1 /3
      スタッフ
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    • 2 /3
      店内の様子
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    • 3 /3
      店舗の外観
      店舗の外観

    株式会社ケーズホーム

    大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号大阪府知事(04)第054552号

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    会社紹介

    鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    真鍋有貴

    お客様がご満足して物件購入して頂ける接客を心がけております！

    構造体のコンクリートを活かした開放的なリノベーション物件。キッチンとリビングをゆるやかに区切る室内窓や、ＬＤＫの一角のヌック。壁に埋め込まれたガラスブロックなど、随所にこだわりが見える素敵な内装です。

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    5,290円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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