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中古マンション3時間前 更新メロディーハイム桃ヶ池・501号室 フルリノベ済・即入居可 5階/‐3LDK / 3,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    フルリノベ済のリビング・ダイニング。新品同様の空間で、気持ちよく新生活をはじめられます

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    3,798万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.7㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分

    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩9分
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社ワイズホーム

    会社情報

    ポイント

    南田辺駅　徒歩2分、天王寺へ2駅の81.7平米・ゆとり3LDK。フルリノベ済で即ご入居OK。駅近と広さを両取りできる一邸です。諸費用のご負担も最大113万円軽減し、ご家族にそっと寄り添います。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積81.7㎡(壁心)バルコニー面積13㎡備考81.7平米の3LDKです。各居室にゆとりがある間取りです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 総合病院(450m)
    • 公園(370m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな総合スーパーはないが、隣の駅にはあるので必要な時は行ける。美味しい飲食店が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市内ではあるが人が混雑していないし夜は静か。近くに路面電車があり下町の雰囲気があり、田舎育ちの自分でも住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に郊外の雰囲気がありながら、適度に都市部の便利さもあるところが気にいっている。私は読書が趣味なので、書店と図書館があればなお嬉しい。 (40代女性)

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    田辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよくて交通の便利がよい。会社から近くて住みやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会の便利さを享受しつつ自然にも触れられてしかも静かな住宅地であるところ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かであり、ちょっと自転車で走ればスーパーもいくつかあり、大きな商店街も自転車なら遠くない。　駅は歩いてすぐごちゃごちゃしてなくていい。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,798万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,790円
    修繕積立金16,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積81.7㎡（壁心）
    バルコニー面積13㎡
    築年月

    1982年2月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9

    交通
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分
    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩9分
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数32戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    《諸費用のご負担を最大113万円軽減》 （適用条件はお気軽にお問い合わせください） 【駅徒歩2分・81平米のフルリノベ3LDK】 住まい選びは、ご家族のこれからを描く大切な時間。焦らず納得して進めていただけるよう、丁寧にお手伝いします。 ■JR阪和線「南田辺」駅 徒歩2分。天王寺へも2駅で便利 ■81.7平米の、ゆとりある3LDK。ファミリーにぴったり ■フルリノベーション済で、そのまま即ご入居いただけます ■コンビニ約150m・公園約370m・病院約450m ■桃ヶ池公園も徒歩圏。お子さまとのお散歩にもうれしい立地 ■阿倍野区の落ち着いた住宅街です 【ワイズホームの安心サポート】 ■住宅ローンは複数の金融機関を無料で比較。ムリのない資金計画を一緒に ■他社掲載の物件も当社1社でまとめてご紹介できます ■お仕事帰りの夜間・オンライン相談も歓迎です 駅近と広さの心地よさは、ぜひ現地で。小さな疑問もお気軽にお聞かせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153984-0000672

    情報公開日：2026/05/17

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ワイズホーム

    大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日年末年始　
    免許番号大阪府知事(03)第056723号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,798万円
    管理費等
    13,790円／月
    修繕積立金
    16,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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