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中古マンションブランズタワー谷町四丁目 11階2LDK / 8,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ～外観～ 谷町四丁目駅徒歩三分の好立地。 2024年築の31階建て高品質タワーです。

    4時間前 更新

    8,680万円

    支払い目安：25.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.74㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    交通

    Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分

    • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分
    • なし
    見学予約
    無料

    問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

    会社情報

    ポイント

    「谷町四丁目」駅徒歩3分◆南向き2LDK・57平米/陽当り良好◆魅力的な住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積57.74㎡(壁心)バルコニー面積12.47㎡備考全室南向きバルコニーに面した明るい空間です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
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    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中大江小学校(562m)
    • 大阪市立 東中学校(490m)

    買い物

    • コンビニ(122m)
    • スーパー(139m)
    • 商店街(1,094m)
    • ドラッグストア(321m)

    その他施設

    • 総合病院(906m)
    • 公園(396m)
    • 大阪内本町郵便局(251m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区常盤町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町四丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      ビジネス街なので、歩いてる人が目的のある人で、フラフラした人がいない。生活感もなく皆が自立している感じ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実している、街並みが綺麗でジムが豊富にありお城が近くにある (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪中心部で買い物や交通の便が便利。近くにに大阪城や大川等の自然が多く、都会の割には自然が多く、運動や散歩しやすい。近くに府庁や大阪府警等があり、治安がよい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,680万円

    支払い目安：25.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,300円
    修繕積立金8,660円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積57.74㎡（壁心）
    バルコニー面積12.47㎡
    築年月

    2024年1月（築3年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区常盤町2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
    • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分
    • なし
    所在階 / 階数11階 / 31階建 (地下1階)
    総戸数174戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：日本国土開発株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015400
    自社管理番号713780968

    情報公開日：2026/03/07

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目3
    交通
    Osaka Metro中央線 堺筋本町駅駅 徒歩5分
    築年数
    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    朝日住宅株式会社　大阪店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    菊池佳己

    お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます

    ◆谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分。梅田・心斎橋・本町エリアへもダイレクトアクセスが可能な好立地。 ◆徒歩5分以内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが多数。中大江公園も近く、緑も感じられる環境です。 ◆空堀商店街も徒歩圏内。飲食店やカフェも多く、暮らしやすさと楽しさを両立しています。 ◆リビングダイニングに床暖房完備。カウンターキッチンには食洗機・ディスポーザー・浄水器付きで機能性◎ ◆浴室は追焚機能付きオートバス、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機を搭載。 ◆ウォークインクローゼットやトランクルームも備え、居住空間を広く活用可能。南向きの開口部から明るい日差しが差し込み、快適な住空間を演出します。 ◆コンシェルジュを設置。3階にフィットネスルーム、23階にスカイラウンジとワークスペースを完備。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,680万円
    管理費等
    13,300円／月
    修繕積立金
    8,660円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    朝日住宅株式会社　大阪店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

    オンライン相談の流れ
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    2. 2

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    3. 3

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