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中古マンション2026/06/05 更新ブランズタワー御堂筋本町 6階/6F2LDK / 8,750万円

  • 【外観】史上初！『本町』駅直結！！目に焼き付けるランドマーク性。エッジの効いたシンプルな外観。

8,750万円

支払い目安：27.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.9㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分

  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩18分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◇月額家賃：259 000円 ◇年間予定賃料収入：3 108 000円 ◇現行利回り：約3.55% ◇【定期借家】契約期間：4年 (2026.4~)

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（【収納】　・シューズボックス　・ストックヤード　・各居室クローゼット　・リネン庫　ほか）

専有面積64.9㎡(壁心)バルコニー面積14.85㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】「本町」駅直結免震タワー！全室バルコニーに面し風通し良好！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】FRESCO(フレスコ)　ミニ　御堂筋本町店まで487ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(278m)
  • スーパー(487m)
  • 商店街(459m)

その他施設

  • 総合病院(479m)
  • 公園(814m)
  • 銀行(322m)
  • 大阪本町メディカルクリニック(419m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区南本町4丁目3-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会だが静かで、大きな公園があり、その周りにたくさんの飲食店やカフェがあり人が訪ねて来ても褒められる。スーパーも2軒あり、深夜まで営業している。子育て世代やお年寄りもよく見るので住みやすいのだと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    なんでも揃う繁華街まで徒歩や自転車で行く事が出来、交通の便でも、買い物でもとても便利が良い。飲食店も多くスーパーも深夜までやっているので共働きでもご飯の調達がしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、どこに行くにも便利な立地。スーパーはオフィス街の為値段が高いが徒歩圏内にある。散歩の出来は広い公園もあって自然を感じられる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

堺筋本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも便利。公園もあり、ゴミゴミしていない。飲食店がいっぱいある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    オフィス街ですが、もっと自然の豊かな公園が有ればいいなと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても住みやすく治安が良い。職場へのアクセスや、繁華街へのアクセスの良さ (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,750万円

支払い目安：27.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,600円
修繕積立金12,330円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（【収納】　・シューズボックス　・ストックヤード　・各居室クローゼット　・リネン庫　ほか）
専有面積64.9㎡（壁心）
バルコニー面積14.85㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2017年10月（築9年）

所在地

大阪府大阪市中央区南本町4丁目3-16

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩18分
所在階 / 階数6階 / 38階建 (地下1階)
総戸数276戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：竹中工務店

◇月額家賃：259 000円 ◇現行利回り：約3.55% ◇【定期借家】4年 (2026.4~) ◆御堂筋・四つ橋・中央線「本町」駅直結1分 ◆玄関横にストック収納あり！キッチンにつながる快適動線！ ◆防音・複層ガラスで優れた遮音と断熱効果あり！ ◆スカイラウンジやスカイビューテラスなど大阪市内を望む豪華共有部☆ ☆共用施設 〇スカイゲストルーム 〇スカイラウンジ 〇スカイビューラウンジ

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002154
自社管理番号44541

情報公開日：2026/04/27

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/19

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,750万円
管理費等
14,600円／月
修繕積立金
12,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩3分
築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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掲載110番