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中古マンション22時間前 更新シティタワー大阪 3階/3F2LDK / 8,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    リビングのお写真です☆

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    8,980万円

    支払い目安：29.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/83.98㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    25　000円〜49　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩4分

    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩4分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩12分
    • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩16分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
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    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆キッチンは約7.2帖の広々空間☆ ◆各洋室も綺麗な間取りなので家具の配置も容易☆ ◆WIC付きで室内の収納力は◎お部屋をスッキリお使いいただけます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 24.4帖 洋室 7帖 洋室 5.7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズクローゼット　・リネン庫　・物入）

    専有面積83.98㎡(壁心)バルコニー面積5.52㎡駐車場 25　000円〜49　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】3階・北西角住戸☆各洋室も綺麗な間取りなので家具の配置も容易！
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【保育園】本町敬愛保育園まで443ｍ

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(69m)
    • 商店街(793m)

    その他施設

    • 公園(741m)
    • 銀行(167m)
    • 藤崎耳鼻咽喉科めまいクリニック(205m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区瓦町1丁目6-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    堺筋本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪中心部で買い物や交通の便が便利。近くにに大阪城や大川等の自然が多く、都会の割には自然が多く、運動や散歩しやすい。近くに府庁や大阪府警等があり、治安がよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会の真ん中なのに、公園や川など自然が感じられる。官公庁が多いエリアなので、治安が良く落ち着いた佇まい。都会なので、公共交通機関が充実、煩わしい近所付き合いをしなくていい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪の中心街が徒歩圏内で、郊外へ電車・バス・自転車での移動も便利に出来る。食料品や日用品の買い物は生活圏内ですぐ済ませられるし、衣料品やプレゼント等を買い求めるのにも市街地にすぐ出掛けられる。 (30代女性)

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    北浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量の多い都市部なので車の排気ガスが気になるが、それ以外は警察署も近所にあるので治安面でも満足している (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      天神祭、日本一の商店街があり、大阪の中心部に歩いて20分ほど。救急病院も4軒もあり安心。天満市場があり便利。電車は、阪急、地下鉄、JRと揃っている新大阪駅までタクシーで30分かからない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速の出入口が近くていいが排気ガスが健康に悪い。地下鉄や私鉄の駅まで徒歩５分なので交通の便がいい。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,980万円

    支払い目安：29.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,840円
    修繕積立金21,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 24.4帖 洋室 7帖 洋室 5.7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズクローゼット　・リネン庫　・物入）
    専有面積83.98㎡（壁心）
    バルコニー面積5.52㎡
    駐車場 25　000円〜49　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2003年12月（築23年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区瓦町1丁目6-1

    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩4分
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩4分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩12分
    • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩16分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 50階建 (地下1階)
    総戸数357戸
    主要採光面北西
    建物構造鉄骨造
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：2,100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：浅沼組　大阪本店

    ◇廊下が短くデッドスペースが最小限でお部屋を広く使えます ◇角部屋で採光面積も広く開放感のあるLD ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング 床暖房完備 〇キッチン 食器洗い乾燥機付き 〇浴室 付浴室暖房乾燥機搭載 ☆共用施設―― 〇ゲストスイート 〇ビジネスサポートルーム 〇パーティルーム 〇シアタースクエア 〇キッズルーム 〇クラフトルーム 〇ウェルネスサロン 〇スカイキューブ

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002050
    自社管理番号44007

    情報公開日：2026/03/12

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/03

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,980万円
    管理費等
    21,840円／月
    修繕積立金
    21,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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